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Etagenwohnung in Dortmund-Schüren

Wohnen mit herrlichem Fernblick!

44269 Dortmund, Schüren
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Kaufpreis
299.000 €
Zimmer
4.5
Fläche
137.36 m²
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Objekt-ID: 37570529

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4.5
Größe: 137.36 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: nach Absprache
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Kaufpreis: 299.000 €
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Preis/m²: 2.176,76 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1981
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 115,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese besondere Eigentumswohnung über zwei Etagen in Dortmund-Schüren verbindet modernes Wohngefühl mit einer ruhigen, familienfreundlichen Lage – ideal für junge Paare oder die kleine Familie, die ein Zuhause mit Charakter und Perspektive suchen.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein helles und freundliches Ambiente. Die clevere Raumaufteilung auf zwei Ebenen schafft eine angenehme Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereichen und bietet zugleich ausreichend Platz für individuelle Lebensentwürfe. Vier individuelle Zimmer eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als gemütliches Wohnzimmer, Rückzugsort fürs Homeoffice oder liebevoll eingerichtetes Kinderzimmer.

Das Herzstück der Wohnung ist zweifellos die großzügige Loggia: Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Ausblick über das Dortmunder Stadtgebiet. Ob zum entspannten Start in den Tag mit einer Tasse Kaffee oder zum Sonnenuntergang mit einem Glas Wein – dieser Ausblick macht jeden Moment zu etwas Besonderem.
Apropos Wein: die neuwertige Einbauküche ist bereits im Angebot enthalten.

Auch die Lage überzeugt: Dortmund-Schüren ist ein beliebter Stadtteil im Südosten der Ruhrmetropole – ruhig, grün und dennoch hervorragend angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe und machen den Alltag angenehm unkompliziert.

Bestens abgerundet wird dieses Angebot mit der Garage auf dem Garagenhof.

Diese Maisonettewohnung bietet nicht nur durch ihre durchdachte Architektur und den besonderen Ausblick ein echtes Zuhausegefühl, sondern auch das Potenzial für viele glückliche Jahre – sei es zu zweit oder mit Kind.
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Lage

44269 Dortmund
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Dortmund Schüren

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.622,33 €/m² in Dortmund - Schüren. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Dortmund liegt derzeit bei 2.704,73 €/m².

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