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Sonstige zum kaufen in Berlin-Lichtenrade

Traumhaus für zwei Generationen!

12307 Berlin, Lichtenrade
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Kaufpreis
539.000 €
Zimmer
5
Fläche
180 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 37571396

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 5
Größe: 180.00 m²
Grundstücksfläche: 453,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 539.000 €
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Preis/m²: 2.994,44 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1974
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 226,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses vielseitige Zweifamilienhaus bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten – ob als großzügiges Familiendomizil mit Einliegerwohnung, als Mehrgenerationenhaus oder als Kombination aus Wohnen und Vermietung.

Die Hauptwohnung im Erdgeschoss beeindruckt mit ca. 130 m² Wohnfläche, drei gut geschnittenen Zimmern, einem Badezimmer, separatem WC und zusätzlichem Gäste-WC. Die Küche ist bereits mit einer modernen Einbauküche ausgestattet.
Vom großzügigen Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die große, sonnige Südterrasse, die zum Verweilen und Genießen einlädt.

Ein echtes Highlight ist der weitläufige Kellerbereich: Hier erwarten Sie ein stimmungsvoller Partyraum mit offenem Kamin, ein Billardraum oder weiterer sowie zwei geräumige Abstellräume. Die große Garage bietet zusätzlichen Komfort.

Im Obergeschoss befindet sich eine ca. 50 m² große, separate 2-Zimmer-Wohnung mit eigener Küche (inkl. Einbauküche) und zwei Abstellräumen – ideal für erwachsene Kinder, Gäste oder zur Vermietung.

Die Bodenbeläge in beiden Einheiten wurden bewusst offen gelassen, damit Sie als zukünftiger Eigentümer Ihre eigenen Vorstellungen und Wünsche einbringen und Ihrem neuen Zuhause Ihre persönliche Note verleihen können.

Die ruhige Lage in zweiter Reihe garantiert ein Höchstmaß an Privatsphäre – und dennoch befinden Sie sich in angenehmer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und allem, was das tägliche Leben erleichtert.

Ein Haus, viele Möglichkeiten – entdecken Sie die Potenziale dieses besonderen Objekts bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Lage

12307 Berlin
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Berlin Lichtenrade

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.823,43 €/m² in Berlin - Lichtenrade. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.703,22 €/m².

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