Immobilie in Sindelfingen

In einer ruhigen und familienfreundlichen Lage von Sindelfingen befindet sich diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 74 Quadratmetern.
Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1968 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Die Wohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie durch einen gut durchdachten Grundriss, der sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer interessant ist.

Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zu einem überdachten Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt.

Zwei geräumige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder Homeoffice-Möglichkeiten.

Die separate Einbauküche ist funktional eingerichtet und bietet alles, was man zum täglichen Kochen benötigt.
Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet.

Die Wohnung wurde mit einem modernen Vinylboden ausgestattet, der pflegeleicht und langlebig ist.
Die Fenster wurden im Jahr 2010 erneuert und verfügen über eine zweifache Verglasung.
Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung, deren Heizungsanlage im Jahr 2020 modernisiert wurde.
Zusätzlich gehören ein großzügiger Kellerraum mit ca. 15 m² sowie ein Bühnenraum zum Angebot.

Ein Stellplatz im Freien rundet das Gesamtpaket ab.

Die Immobilie ist seit fünf Jahren zuverlässig vermietet und eignet sich daher hervorragend als Kapitalanlage.
Aufgrund der attraktiven Lage und der soliden Ausstattung bietet sie jedoch ebenso Potenzial zur Eigennutzung – sei es als neues Zuhause oder als langfristige Investition.

Diese Wohnung vereint ein angenehmes Wohnambiente mit praktischen Ausstattungsmerkmalen in einer gefragten Wohngegend von Sindelfingen.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vor Ort!