Einfamilienhaus zum kaufen in Wiesbaden

Diese außergewöhnlich schöne und großzügige Immobilie bietet exzellente Wohn- und Lebensqualität in einer malerischen Umgebung im Rheingau-Taunus. Das villaartige Einfamilienhaus erstreckt sich über vier Etagen und beeindruckt mit insgesamt 447,11 qm Wohnfläche und 230,87 qm Nutzfläche auf einem Grundstück von 1.111 qm. Das Architektenhaus wurde im Jahr 1982 massiv und hochwertig gebaut und 1994 energetisch modernisiert. Im Jahr 2021 erfolgte eine umfassende Sanierung nach modernsten Standards. Neue Fenster mit dreifacher Verglasung, eine effiziente Ölheizung, Fußbodenheizung in allen Räumen und eine Photovoltaikanlage sind nur einige der modernen Annehmlichkeiten. Das Haus verfügt über 14 Zimmer, darunter eine modern ausgestattete Designerküche und mehrere Bäder. Jede Etage kann als separate Wohneinheit genutzt werden. Im untersten Geschoss befindet sich ein großzügiger Wellnessbereich mit beheiztem Swimmingpool, Sauna und Fitnessraum. Die Gartenanlage auf drei Ebenen lädt zum Verweilen ein und kann aus zwei großen unterirdischen Regenwassersammlern bewässert werden. Ein Mähroboter übernimmt die Rasenpflege, und ein Gewächshaus bietet Platz für Blumen- und Gemüsekulturen. Zur Ausstattung gehören unter anderem eine Doppelgarage mit elektrischem Falttor, Fußbodenheizung, hochwertige Designerküche mit Granit-Arbeitsplatten, neue Dachfenster und eine Videoüberwachung mit Speicherung von Daten. Insgesamt bietet diese Immobilie eine einzigartige Kombination aus großzügigem Wohnraum, modernem Komfort und idyllischer Natur, die ein anspruchsvolles und erholsames Wohnen ermöglicht.

Highlights:
- Gesamtfläche: 677,98 qm
- Wohnfläche: 447,11 qm
- Nutzfläche: 230,87 qm
- Etagenanzahl: 4
- Zimmer: 14
- Badezimmer: 3
- Gäste-WC: 1
- Doppelgarage und Stellplatz
- Architektenhaus mit hochwertiger Bauweise
- Umfassende Sanierung nach modernsten Standards in 2021
- Wellnessbereich mit beheiztem Swimmingpool und Sauna
- Großzügige Gartenanlage auf drei Ebenen