Reihenmittelhaus zum kaufen in Tübingen

Tolles, familienfreundliches Reihenmittelhaus in Tübingen-Lustnau, in ruhiger Randlage des Wohngebiets Herrlesberg mit Garten und unverbauter Aussicht. Das Haus ist massiv gebaut, gepflegt und bietet Wohnkomfort in ruhiger Lage mit kurzen Wegen in die Natur. Das Haus ist als Reihenmittelhaus energetisch relativ günstig.

Mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² ist es ideal für Familien. Das Grundstück umfasst 213 m² und bietet mit Terrasse und Garten eine schöne Kombination aus Ruhe, Komfort und Erholung. Das Haus hat 5 Zimmer in der Hauptwohnung und eine 1-Zimmer-Einliegerwohnung mit separatem Eingang im Gartengeschoss. Zum Haus gehören ein Carport und zwei weitere Stellplätze.

Erdgeschoss - Offenes Wohnen und Garten
Über den Haupteingang erreicht man den großzügigen Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss, mit bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Auf derselben Ebene befinden sich die Stellplätze und der Carport, der kurze Wege und bequemes Ein- und Ausladen ermöglicht.

Obergeschoss - Schlafen und/oder Arbeiten
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, die in der Regel von Eltern und Kindern genutzt werden oder ein Arbeitszimmer ermöglichen. Das Tageslichtbad in weißem Marmor ist relativ groß, mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken, WC.

Dachgeschoss - Kinder, Gäste, Hobby
Das Dachgeschoss, ursprünglich als Hobbyraum geplant, ist als Studio ausgebaut. Das Zimmer ist bei Kindern beliebt, wenn sie etwas älter sind und etwas mehr 'für sich' sein wollen. Der Bereich eignet sich auch gut als Gästezimmer.

Gartengeschoss - Einliegerwohnung, Büro, oder Hobbyraum
Die Einliegerwohnung befindet sich im Gartengeschoss, besitzt einen eigenen Eingang mit Garderobenbereich und verfügt über eine Einbauküche, Dusche/WC und einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Der ELW kann eine eigene Hausnummer vergeben werden, sie ist sehr ruhig und eignet sich auch perfekt als Büro.