Etagenwohnung in Berlin-Mitte

**english version below**

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Berlin-Mitte!

Diese hochwertige 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 69 m² Wohnfläche befindet sich in der begehrten Chausseestraße – im ruhigen Hinterhaus eines modernen Wohnensembles aus dem Jahr 2015. Trotz der zentralen Lage direkt an der Chausseestraße genießen Sie hier Ruhe und Privatsphäre.

Ein besonderes Highlight ist der sonnige Südbalkon – ideal zum Entspannen mit Blick in den Innenhof. Die Wohnung liegt im 5. Obergeschoss und ist bequem per Aufzug erreichbar.

Der offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich bietet viel Raum für gemeinsames Kochen und gemütliche Abende. Zwei hochwertige, maßgefertigte Einbauschränke sorgen für großzügigen Stauraum und unterstreichen die durchdachte Raumaufteilung. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung – ideal für Haushaltsutensilien oder zusätzlichen Stauraum.

Das moderne Badezimmer ist mit Badewanne und separater Dusche ausgestattet, das helle Schlafzimmer rundet das stimmige Wohnkonzept ab.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen den Bewohner:innen ein moderner Fitnessraum sowie eine großzügige Dachterrasse mit beeindruckendem Ausblick zur Verfügung – urbanes Wohnen mit Wohlfühlfaktor.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann zum Preis von 50.000 € mit erworben werden. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und eignet sich ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage.

**english version**

Welcome to your new home in the heart of Berlin-Mitte!

This high-quality 2-room apartment offers approx. 69 m² of living space and is located in the sought-after Chausseestraße – quietly situated in the rear building of a modern residential complex built in 2015. Despite its central location directly on Chausseestraße, the apartment offers peace and privacy.

A special highlight is the sunny south-facing balcony – perfect for relaxing with a view of the inner courtyard. The apartment is located on the 5th floor and can be easily accessed via elevator.

The open-plan living and kitchen area offers plenty of space for cooking and cozy evenings. Two high-quality, custom-built wardrobes provide ample storage and complement the well-thought-out floor plan. The living space is further enhanced by a practical storage room within the apartment – ideal for household items or additional storage needs.

The modern bathroom is equipped with both a bathtub and a separate shower, while the bright bedroom completes the harmonious living concept.

Residents also benefit from shared amenities including a modern fitness room and a spacious rooftop terrace with impressive views – urban living at its finest.

A parking space in the underground garage can be purchased for an additional €50,000. The apartment is ready to move in and is ideal for both owner-occupiers and investors.