Dachgeschosswohnung in Berlin-Tempelhof
Neu - DG- Wärmepumpe - A- Fußbodenheizung - Klimaanlage - Blick auf Park - 4-Zimmer
Konradinstr.
12105 Berlin, Tempelhof
12105 Berlin, Tempelhof
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 874.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 130 m²
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Objekt-ID: 37576654
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 130.00 m² |
| Etage: | 4 von 4 |
| Verfügbar ab: | Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 874.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 6.723,08 € |
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Immobilie
Balkon
Fußbodenheizung
| Baujahr: | 2026 |
| Befeuerungsart: | Strom |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 32,20 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A |
Objektbeschreibung
Die zum Verkauf stehenden Eigentumswohnung befindet sich im neu ausgebauten Dachgeschoss in der Konradinstraße 19 a und ist die einzige Wohnung auf dieser Etage.
Die Arbeiten sind bald abgeschlossen und die Einheit erstrahlt bereits vor dem Erstbezug in neuem Glanz.
Die 129,39 m² sind auf einen großen Wohn- Küchenraum mit Zugang zur Terrasse, 3 Schlafzimmer, einen Eingangsbereich, einem Bad mit Dusche und einem Bad mit Badewanne aufgeteilt.
Besonders zu erwähnen sind die teilweise sehr hohen Decken mit Dachfenster, das Echtholz-parkett, die bodentiefe Dusche wie auch die großen Fliesen in den Badezimmern.
Die Einheit wird über eine neue Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung versorgt und erreicht damit einen Endenergiebedarf von 32,2 und die Klasse A auf dem Energieausweis.
Die Wohn-Küche und die Schlafzimmer haben ebenfalls den Luxus einer Klimatisierung. Hier sind die Leitungen in den Wänden verlegt worden und nur die Innengeräte sind oberhalb der Eingangstüren sichtbar.
Für die Wohnung existieren 2 Grundbücher (WE 22 + 23). Dies ermöglicht auch eine spätere Nutzung als zwei Einheiten.
Die Arbeiten sind bald abgeschlossen und die Einheit erstrahlt bereits vor dem Erstbezug in neuem Glanz.
Die 129,39 m² sind auf einen großen Wohn- Küchenraum mit Zugang zur Terrasse, 3 Schlafzimmer, einen Eingangsbereich, einem Bad mit Dusche und einem Bad mit Badewanne aufgeteilt.
Besonders zu erwähnen sind die teilweise sehr hohen Decken mit Dachfenster, das Echtholz-parkett, die bodentiefe Dusche wie auch die großen Fliesen in den Badezimmern.
Die Einheit wird über eine neue Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung versorgt und erreicht damit einen Endenergiebedarf von 32,2 und die Klasse A auf dem Energieausweis.
Die Wohn-Küche und die Schlafzimmer haben ebenfalls den Luxus einer Klimatisierung. Hier sind die Leitungen in den Wänden verlegt worden und nur die Innengeräte sind oberhalb der Eingangstüren sichtbar.
Für die Wohnung existieren 2 Grundbücher (WE 22 + 23). Dies ermöglicht auch eine spätere Nutzung als zwei Einheiten.
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Lage
Konradinstr.12105 Berlin
Berlin Tempelhof
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.562,09 €/m² in Berlin - Tempelhof. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.905,10 €/m².
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