Einfamilienhaus zum kaufen in Osnabrück-Hellern
Charmanter Altbau mit Baugrundstück in 2. Reihe
49078
Osnabrück, Hellern
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- Kaufpreis
- 495.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 154 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 37577147
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 6 |
| Größe: | 154.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.200,00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 495.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.214,29 € |
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Immobilie
Keller
Altbau
| Baujahr: | 1929 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 369,60 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Dieses ca. 1929 erbaute Einfamilienhaus mit kleinem Stallanbau befindet sich in beliebter Wohnlage von Osnabrück-Hellern. Das 1.200 m² große Eigentumsgrundstück verfügt über eine Baulandreserve auf dem hinteren Grundstücksteil. Die Bebaubarkeit regelt der Bebauungsplan Nr. 289 der Stadt Osnabrück. Für eine Bebauung in zweiter Reihe müssten zur Erschließung die vorhandenen Garagen abgerissen werden.
Die gesamte Wohnfläche des Bestandsgebäudes mit Altbaucharme beträgt ca. 154 m² verteilt auf 6 Zimmer, Küche und Badezimmer. Es besteht umfangreicher Renovierungs-/ Sanierungsbedarf. Dieses Einfamilienhaus ist ein perfektes Objekt für alle, die ein eigenes Zuhause suchen und bereit sind, es mit Liebe und Sorgfalt zu gestalten.
Die Übergabe der bereits freigestellten Immobilie kann kurzfristig nach Absprache erfolgen. Nutzen Sie diese seltene Kaufgelegenheit.
Die gesamte Wohnfläche des Bestandsgebäudes mit Altbaucharme beträgt ca. 154 m² verteilt auf 6 Zimmer, Küche und Badezimmer. Es besteht umfangreicher Renovierungs-/ Sanierungsbedarf. Dieses Einfamilienhaus ist ein perfektes Objekt für alle, die ein eigenes Zuhause suchen und bereit sind, es mit Liebe und Sorgfalt zu gestalten.
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Lage
49078 Osnabrück
Osnabrück Hellern
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.574,13 €/m² in Osnabrück - Hellern. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Osnabrück liegt derzeit bei 4.898,06 €/m².
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