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Etagenwohnung in Berlin-Neukölln

Smarte Investition in Berlin: Vermietete 1,5-Zimmer-Wohnung in gepflegtem Altbau

Fontanestraße
12049 Berlin, Neukölln
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Kaufpreis
230.000 €
Zimmer
1.5
Fläche
41.9 m²
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Objekt-ID: 37579586

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1.5
Größe: 41.90 m²
Etage: 4 von 6
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 230.000 €
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Preis/m²: 5.489,26 €
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Immobilie

Keller
Altbau
Baujahr: 1910
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 140,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese vermietete 1,5-Zimmer-Wohnung im vierten Obergeschoss des charmanten Altbaugebäudes Theo 16 bietet Kapitalanlegern eine stabile und stilvolle Investitionsmöglichkeit im Herzen von Berlin-Neukölln. Um 1910 erbaut und in den letzten Jahren behutsam modernisiert, vereint das Gebäude historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Die Wohnung selbst überzeugt durch altbautypisch hohe Decken, ein Tageslichtbad sowie große Fenster, die für helle Wohnräume sorgen. Der begrünte Innenhof mit Fahrradstellplätzen sowie ein eigener Kellerraum runden das Angebot ab. Dank der zentralen Lage, der guten Vermietbarkeit und der fehlenden Sperrfrist ist diese Immobilie eine solide Anlage mit Zukunft.
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Lage

Fontanestraße
12049 Berlin
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Berlin Neukölln

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.674,92 €/m² in Berlin - Neukölln. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.867,95 €/m².

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