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Etagenwohnung in Dortmund-Brackel

Attraktive 3 Raumwohnung in Dortmund, Die Wohnung ist leergezogen zum Eigennutz oder Vermietung

44309 Dortmund, Brackel
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Kaufpreis
209.000 €
Zimmer
3
Fläche
89 m²
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Objekt-ID: 37579591

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 89.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 209.000 €
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Preis/m²: 2.348,31 €
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Immobilie

Baujahr: 1920
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 120,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1926 befindet sich diese charmante und modernisierte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss – ein echtes Zuhause für Paare oder kleine Familien, die das Besondere suchen.

Auf ca. 89 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit klassische Altbaudetails, hohen Decken und harmonischem Grundriss - zwei geräumige Schlafzimmer, ein heller Wohnbereich sowie der großzügige Essbereich mit offener Küchenzeile als Herzstück dieser Immobilie schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Vom Esszimmer aus betreten Sie den Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof mit Parkflächen und einem kleinen Spielplatz– ideal für entspannte Momente im Freien.

Das Badezimmer ist kompakt, aber geschmackvoll gestaltet und mit einer Dusche ausgestattet.

Der großzügige Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Das Haus umfasst insgesamt fünf Wohneinheiten und verbindet historischen Charme und moderne Wohnansprüche optimal miteinander.

Die Wohnung ist leergezogen und sofort bezugsfertig und bietet ein komfortables Wohnambiente mit Stil und Qualität – ob als neues Zuhause für die kleine Familie oder als langfristige Investition in attraktiver Lage von Dortmund-Brackel.

Weitere Details entnehmen Sie bitte nach Ihrer schriftlichen Anfrage dem freigeschalteten Webexposé.

Diese schöne Wohnung ist absolut sehenswert! Zögern Sie nicht und fordern weitere Informationen über den Kontaktbutton an. Auch für weitere Fragen nutzen Sie bitte ausschließlich den Kontaktbutton/das Kontaktformular (Anbieter kontaktieren/Antwort per Mail). Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
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Lage

44309 Dortmund
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Dortmund Brackel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.629,36 €/m² in Dortmund - Brackel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Dortmund liegt derzeit bei 2.706,95 €/m².

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