Mehrfamilienhaus zum kaufen in München-Langwied

Attraktives Wohnungspaket in München-Lochhausen – Kapitalanlage mit solider Rendite

Zum Verkauf steht ein exklusives Wohnungspaket bestehend aus drei gepflegten Einheiten im begehrten Stadtteil Lochhausen im Münchner Westen. Die Wohnungen befinden sich in einem modernen Wohnkomplex und zeichnen sich durch eine sehr gute Vermietbarkeit sowie solide Mietrenditen aus – ideal für Kapitalanleger.

Objektdetails:

Wohnung 1:

- Wohnfläche: ca. 64 m²
- Zimmer: 2
- Kaltmiete: 3.200 €
- Kaufpreis: 695.000 €
- Rendite: ca. 5,53 %

Wohnung 2:

- Wohnfläche: ca. 30 m²
- Zimmer: 1
- Kaltmiete: 1.600 €
- Kaufpreis: 395.000 €
- Rendite: ca. 4,86 %

Wohnung 3:

- Wohnfläche: ca. 45 m²
- Zimmer: 2
- Kaltmiete: 2.100 €
- Kaufpreis: 545.000 €
- Rendite: ca. 4,62 %

Gesamtpaket auf einen Blick:

- Gesamtfläche: ca. 139 m²
- Gesamtkaltmiete pro Monat: 6.900 €
- Gesamtkaufpreis: 1.635.000 €
- Durchschnittliche Rendite: ca. 5,06 %

Das Wohnungspaket befindet sich in einer modernen und gepflegten Wohnanlage, die in einer ruhigen und grünen Umgebung liegt. Die Einheiten überzeugen durch attraktive Wohnungsgrößen mit durchdachter Grundrissgestaltung und bieten somit eine hohe Wohnqualität. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend – S-Bahn und Busverbindungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Lage vereint auf ideale Weise die Nähe zur Stadt mit einem hohen Freizeit- und Erholungswert im Grünen. Durch die langfristige Vermietbarkeit der Wohnungen ist eine nachhaltige und stabile Mieteinnahme gewährleistet.

Dieses Angebot bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die in eine zukunftssichere Lage mit konstantem Wertsteigerungspotenzial investieren möchten.