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Einfamilienhaus zum kaufen in Dortmund-Berghofen

Großzügig, Modern & Familienfreundlich: Einfamilienhaus in allerbester Wohnlage in Berghofen!

44269 Dortmund, Berghofen
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Kaufpreis
615.000 €
Zimmer
5
Fläche
150 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 37581674

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 150.00 m²
Grundstücksfläche: 947,00 m²
Verfügbar ab: 01.10.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 615.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.100,00 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1976
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Wunderschöne und familienfreundliche Immobilie in Toplage mit idyllischen Grundstück!

Willkommen in einem Zuhause, das Stil und Substanz harmonisch vereint. Dieses äußerst gepflegte, gediegene Einfamilienhaus liegt auf einem nahezu 1.000 m² großen Grundstück in einer der begehrtesten Wohnlagen Dortmunds.

Mit rund 150 m² Wohnfläche, großzügiger Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung bietet diese Immobilie ein Ambiente zum Wohlfühlen – ideal für Familien mit Anspruch an Ruhe, Qualität und Lebensstil. Der liebevoll angelegte Garten unterstreicht die besondere Atmosphäre dieses Hauses – ein Refugium der Entschleunigung.

Diese außergewöhnlich charmante Immobilie vereint stilvolles Wohnen, höchste Lebensqualität und eine traumhafte Lage. Auf dem großen, idyllisch angelegten Grundstück erwartet Sie ein echtes Familienparadies mit viel Platz zum Leben, Spielen und Entspannen.

Dieses außergewöhnlich schöne Haus präsentiert sich großzügig und familienfreundlich geschnitten.
Helle, einladende Räume schaffen ein behagliches Wohnambiente, während die hochwertige Ausstattung für angenehmen Wohnkomfort sorgt. Die Immobilie ist technisch in gutem Zustand und von den Eigentümern liebevoll gepflegt.

Der liebevoll gepflegte Garten ist eine grüne Oase – ideal für Kinder, gesellige Grillabende oder einfach zum Abschalten vom Alltag. Eine Doppelgarage sowie der Vollkeller bieten zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten.

Highlights im Überblick:

- Traumhafte Toplage in familienfreundlichem Umfeld

- 947m² Grundstück mit idyllischem Garten

- ca. 150 m² Wohnfläche – großzügige, durchdachte Raumaufteilung

- Teilkeller ca. 100m² mit viel Stauraum und Nutzfläche; hier befindet sich u.a. auch eine Kellerbar und ein zusätzliches Gäste-WC und

- Doppelgarage für komfortables Parken

Ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf

Diese Immobilie ist ein echtes Juwel für Menschen, die großzügiges Wohnen in bester Lage mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.
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Lage

44269 Dortmund
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Dortmund Berghofen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.956,58 €/m² in Dortmund - Berghofen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Dortmund liegt derzeit bei 3.334,15 €/m².

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