Sonstige zum kaufen in München-Untergiesing

Das gibt’s ganz selten: Wer schon immer von einem idyllischen Zuhause in bester Nachbarschaft, ruhig und grün und doch mitten in der Stadt geträumt hat, wird hier endlich fündig.
Dieses Reiheneckhaus wird Sie faszinieren - ein echtes Gartenparadies!
Das Schmuckstück befindet sich in ruhiger Lage und begeistert nicht zuletzt durch seinen wunderschön angewachsenen Gartens mit altem Baumbestand auf einem sonnigen 327 m² großen Grundstück.
Ursprünglich im Jahre 1954 errichtet wurde das Haus in den letzten Jahren nach und nach saniert und bietet Potenzial für weitere Entwicklungs- und Entfaltungsmöglichkeiten im Inneren.

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen kleinen Flur samt stilechtem Treppenhaus, von dem alle weiteren Räume abzweigen:
Die nach Süden ausgerichtete Küche, das Esszimmer mit dem traumhaften Blick in den eingewachsenen Garten sowie das angrenzende Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten. Die überdachte Terrasse lädt dazu ein, gemütliche Stunden im Freien zu verbringen, egal bei welchem Wetter. Das Haus bietet zudem ein Gäste-WC im Eingangsbereich.

Über die charmante Holztreppe gelangen Sie in die oberen Etagen. Im 1. Obergeschoß befindet sich neben zwei großzügigen Schlafzimmern ein kompaktes Wannenbad mit Fenster. Im zweiten Obergeschoß befinden sich zwei weitere Räume, die ideal als Gästezimmer oder Büro genutzt werden können und auch noch Ausbaupotential (z.B. Dachgaube) bieten.

Das voll unterkellerte Haus bietet neben einem Wasch- und Heizungsraum einen tollen, großzügigen Hobbyraum. Dieser ist beheizt und mit seinen fast 20 m² ideal nutzbar für Hobbys, Feierlichkeiten oder als Gästezimmer.

Beheizt wird das Haus mit einer Gasheizung aus dem Jahr 2009 und seit ein paar Wochen wird das Haus durch eine Photovoltaikanlage samt Batteriespeicher unterstützt.
Und das Beste: Dieses Juwel unweit des Perlacher Forsts steht kurzfristig zur Verfügung.
Es bietet eine wunderbare Gelegenheit, ein gepflegtes Zuhause in einer schönen Lage zu erwerben, das sowohl Komfort als auch Potenzial für individuelle Gestaltung bietet.

Bitte beachten Sie: bei der angegebenen Wohnfläche wurde auch die nachträglich zu Wohnzwecken umgebaute, ehemalige Garage als Wohnfläche angerechnet.