Erdgeschosswohnung in Dortmund-Kirchhörde

Zum Verkauf steht eine exklusive Erdgeschosswohnung, die durch ihr luxuriöses Ambiente und ihre moderne, durchdachte Raumaufteilung überzeugt. Auf 75 m² Wohnfläche erwarten Sie zwei Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Fußbodenheizung sowie ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Küche. Der offene Wohnbereich schafft ein harmonisches, einladendes Wohngefühl, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Ein besonderes Highlight ist die Terrasse mit direktem Zugang zum Garten, die einen Ort der Entspannung und Erholung bietet – perfekt für Sonnenstunden oder gesellige Abende im Freien. Die Holzdielen könne auf Wunsch gegen moderne Fliesen in den Maßen 120*60cm ausgetauscht und neuer Rollrasen angelegt werden.

Die gesamte Wohnung wurde 2023 kernsaniert und erstrahlt in modernem Glanz. Die Ausstattung befindet sich im Luxussegment: Hochwertiges Marazzi-Feinsteinzeug sorgt für zeitlose Eleganz, während exklusive Dornbracht-Armaturen im Bad die Liebe zum Detail widerspiegeln. Die offene Nolte-Küche mit Premium-Geräten von Miele und Liebherr ist ein Traum für jeden Kochliebhaber. Die Küche muss für einen vereinbarten Kaufpreis übernommen werden.

Komfort und Funktionalität ergänzen sich perfekt durch die Fußbodenheizung im Bad und die flachen Heizkörper in den übrigen Räumen, die eine angenehme und effiziente Wärmeverteilung gewährleisten.

Diese luxuriöse Wohnung ist ein echtes Juwel – modern, stilvoll und ideal für alle, die Wohnen auf höchstem Niveau suchen.

Die Wohnung befindet sich in außergewöhnlich vorteilhafter Lage, die den Alltag in jeder Hinsicht bereichert. Inmitten eines charmanten, grünen Stadtteils gelegen, bietet sie eine perfekte Symbiose aus urbanem Komfort und naturnaher Ruhe. Ärzte, Apotheken und Supermärkte sind bequem zu Fuß erreichbar, was für eine enorme Lebensqualität sorgt und kurze Wege garantiert.

Darüber hinaus profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung: Der Nahverkehr bringt Sie schnell und unkompliziert in alle Teile der Stadt, während die nahe gelegene Autobahn Ihnen eine zügige Verbindung zu weiter entfernten Zielen ermöglicht. Ob für Pendler, Naturliebhaber oder Genießer eines gut erschlossenen Stadtlebens – diese Lage erfüllt all Ihre Ansprüche und ist ein Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen können.

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