Einfamilienhaus zum kaufen in Wiesbaden

OPEN HOUSE 07.06.2025 13:00-14:30UHR WIR BITTEN UM IHRE ANFRAGE ÜBER IMMOBILIENSCOUT WIR MELDEN UNS DANN TELEFONISCH MIT DER ANSCHRIFT BEI IHNEN. BITTE NUR MIT GESICHERTER FINANZIERUNG ÜBER DIE KAUFPREISHÖHE ANFRAGEN.

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Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte, aus diesem Grund gleich einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Eine Immobilie mit viel Potential erwartet Sie im beliebten Stadtteil Süd-Ost in Wiesbaden: Dieses familienfreundliche und ruhig gelegene Einfamilienhaus wurde auf einem ca. 400 m² großen Grundstück 1974/75 erbaut. Zwischenzeitlich wurde es liebevoll gepflegt und präsentiert sich heute außerordentlich wohnlich, modern und schick durch die Split-Level Architektur. Diese bietet durch die versetzten Ebenen ein besonderes Wohngefühl.

Das Haus bietet Ihnen mit 4-5 Zimmern ( siehe alternativer Grundriss ) viel Platz auf ca. 143qm Wohnfläche. 2 Schlafzimmer befinden sich im obersten Geschoss zusammen mit einem Tageslicht-Bad mit Waschtisch, Badewanne und WC, eines der Schlafzimmer hat einen Ausgang zur Süd-Loggia, hier können Sie frisch und ausgeruht den Tag begrüßen. Ebenfalls im obersten Geschoss befindet sich eine Empore, welche z.B. als Homeoffice-Bereich genutzt werden kann. Die Empore über dem Wohnbereich bietet Ihnen einen schönen sonnigen Platz mit freiem Blick.

Im Wohnbereich mit den hohen Decken genießen Sie Ihre freie Zeit mit einem guten Buch auf der Couch oder bei einem unterhaltsamen Film oder machen es sich auf der Süd-West Loggia vor dem Wohnbereich bequem und genießen die Sonne und die Ruhe. Ebenfalls auf diesem Geschoss befindet sich die Küche, wo Sie Ihren kulinarischen Experimenten nachgehen und nach Lust und Laune kochen können.

Ein halbes Geschoss weiter oben befindet sich der Eingangsbereich mit einer schönen Wohndiele, auch diese lässt sich hervorragend z.B. als Lesezimmer nutzen, eine davorliegende mit einem hochwertigen Glasdach überdachte Terrasse lässt Sie in den Garten gelangen und bietet einen sehr gemütlichen und lauschigen Platz an warmen Frühlings- und Sommerabenden.

Ein halbes Geschoss weiter unten befindet sich ein weiteres großes Schlafzimmer, welches in zwei Zimmer aufgeteilt ist jedoch ohne großen Aufwand zu zwei vollwertigen Zimmern ausgebaut werden kann. Ein großer Vorteil ist das zweite Tageslicht-Bad mit Waschtisch, WC und Dusche in direkter Nachbarschaft, so entsteht kein morgendlicher Stau.

Im Untergeschoss stehen Ihnen insgesamt zwei Räumen zum Abstellen, Aufbewahren und Lagern all der Dinge, die nur selten benötigt werden, zur Verfügung. Auch findet hier die 2005 erneuerte Gastherme ihren Platz.

Abschließend seien noch der sich komplett um das Haus befindende Garten und die sehr große Garage im Haus und ein zusätzlicher Stellplatz vor der Garage erwähnt.

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