Sonstige zum kaufen in Wiesbaden-Auringen

Diese ehemalige Mühle aus dem Jahr 1699, vereint auf eindrucksvolle Weise Geschichte, Architektur und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Auf einer Gesamtfläche von ca. 584 m² – davon rund 492 m² reine Wohnfläche – erstrecken sich drei separate Wohngebäude, die gemeinsam ein außergewöhnliches Ambiente schaffen. Mit insgesamt 12 Zimmern, darunter 7 Schlafzimmer und 5 Bäder, bietet das Anwesen großzügigen Raum für gehobenes Wohnen – sei es für das Leben mehrerer Generationen unter einem Dach oder die stilvolle Verbindung von Wohnen und Arbeiten. Bereits beim Betreten empfängt Sie eine Atmosphäre zeitloser Eleganz. Die sorgfältig restaurierten Fachwerkelemente, großzügigen Raumzuschnitte und stilvollen Ausstattungsdetails verbinden historischen Charme mit modernem Komfort. Besonders hervorzuheben ist der vollständig ausgebaute Dachboden des ehemaligen Kontors, der zusätzliche Fläche für kreative oder individuelle Nutzungsideen bietet. Der liebevoll gestaltete Garten lädt zum Verweilen und Entspannen in naturnaher Umgebung ein. Ein stilvoller Balkon eröffnet weite Ausblicke, zwei Garagen sowie zusätzliche Stellplätze sorgen für komfortables Parken. Dieses denkmalfreie Ensemble ist ein seltenes Juwel – es vereint die Seele eines historischen Mühlenanwesens mit zeitgemäßer und moderner Lebensqualität. Eine Rarität für Menschen mit Sinn für das Besondere, die ein Zuhause mit Geschichte und Charakter suchen.

Kontor: Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 95,3, Anlagentechnik Baujahr: 2008, Treibhausgasemission Co2: 37,7 kg/(m²*a).
Haupthaus: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 243,5), KWK, Flüssiggas, Baujahr: 1699, Treibhausgasemission Co2: 63,7 kg/(m²*a). Effizienzklasse: G
Scheune: Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 187.6, KWK Flüssiggas, Anlagentechnik Baujahr: 2008, Treibhausgasemission Co2: 50,6 kg/(m²*a). Effizienzklasse: F