Etagenwohnung in Wiesbaden

Altbauwohnung mit Charme und modernem Komfort – Im 1. Obergeschoss einer denkmalgeschützen Altbauvilla aus dem Jahr 1889 erwartet sie eine außergewöhnlich großzügige Wohnung mit über 190m2 Wohnfläche auf 5 Zimmern. Nach einer ursprünglichen Kernsanierung wurde sie seitdem kontinuierlich modernisiert und Instand gehalten.
Bereits beim Betreten der Wohnung durch die großzügige zentrale Diele spürt man die besondere Atmosphäre: Klassische Deckenhöhe von knapp 3,8 Metern und Echtholz-Eichenparkett mit Fußbodenheizung in allen Räumen, sowie eine durchdachte Raumstruktur: Von hier aus gelangen Sie in sämtliche Wohn- und Schlafräume.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit seinem integrierten Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich elegant über eine große zweiteilige Schiebetür in das angrenzende Arbeitszimmer, das ideal als Homeoffice oder Bibliothek genutzt werden kann.
Die voll ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen.
Der private Bereich überzeugt mit einem geräumigen Schlafzimmer mit eigenem Wannenbad, einem separaten Gästebad mit Dusche und WC, sowie zwei Kinderzimmer, die jeweils mit praktischen Emporen ausgestattet sind – ideal als Spiel- oder Schlafgalerie.
Ein besonderes Highlight bilden die beiden Balkone - einer davon überdacht - die zusätzlichen Freiraum schaffen und zum Verweilen einladen.
Abgerundet wird das Angebot durch zwei Kfz-Stellplätze direkt am Haus und zwei Kellerräume für zusätzlichen Stauraum.
Diese Wohnung bietet den perfekten Mix aus klassischer Architektur, moderner Ausstattung, und großzügigem Raumgefühl – Ideal für Familien oder Paare mit Anspruch an Stil und Komfort.