Einfamilienhaus zum kaufen in Wiesbaden-Nordenstadt

In ruhiger Lage befindet sich das Haus an einem Südwest Hang inmitten eines großzügigen, eingewachsenen Gartens. 3 Terrassen und 3 Balkone an 3 Schlafzimmern bieten individuelle Rückzugsorte für die Familie.
Über die Diele gelangen Sie zum zentralen Aufenthaltsort des Hauses, dem Esszimmer mit Kachelofen auf der einen Seite und mit vorgelagerter Süd-Terrasse auf der anderen Seite. Der Essplatz ist der lebendige Mittelpunkt des Hauses und führt zur Küche, zum Wohnzimmer mit Kamin und Westterrasse sowie über einen Luftraum zur Empore des Obergeschosses. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, ein weiterer Raum und das Tageslicht-Bad. Im Erdgeschoss liegen vom Foyer ausgehend weitere 2 Räume, eine Garderobe und ein GästeWC (mit Dusche) . Diese Zimmer dienten bislang als private Arbeitszimmer, können aber auch gut separat vom restlichen Haus genutzt werden. Hier gibt es einen Ausgang zum nördlichen Garten und zur Garage. Eine weitere Terrasse, die nach Nord-West ausgerichtet und überdacht ist, eignet sich zum Barbecue an warmen Sommertagen. Auch lässt sich hier wunderbar das Kaminholz trocken lagern. Der Keller mit Waschküche, Vorratsraum, Werkzeugkeller, WC, Dusche (hier ist räumlich auch der Einbau einer Sauna vorgesehen), Weinkeller, Abstellraum und Hobbykeller ist sehr großzügig und durchgehend gefliest.
Das Haus ist massiv gebaut mit dem Anspruch, möglichst gesunde Materialien zu verwenden. Die Außenwände sind 2 schalig gemauert mit Wärmedämmung und hinterlüftet. Der verwendete Poroton Stein fördert ein angenehmes Raumklima. Die Isolier-Fenster sind hochwertige Holzfenster vom lokalen Schreiner, und die Decken sind Holzbalkendecken. Die Gasheizung wurde vor 4 Jahren neu eingebaut, Kamin und Kachelofen wurden erneuert. Das Haus wurde 1990 fertiggestellt und stets gepflegt. Die Ausstattung (Böden, Tapeten, Bäder, Küche) entspricht dem Baujahr und kann/sollte vor Einzug durch den neuen Nutzer nach den eigenen Vorstellungen saniert werden.