Einfamilienhaus zum kaufen in Wiesbaden

In einer ruhigen, verkehrsberuhigten Seitenstraße nahe der Biebricher Allee befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus auf einem eingewachsenen, sonnigen Grundstück im Wiesbadener Dichterviertel.

Die grüne Umgebung, die angenehme Nachbarschaft und die hervorragende Anbindung machen diese Lage besonders attraktiv – ein idealer Ort für Familien, die Ruhe und Stadtnähe verbinden möchten.

Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ob eine behutsame Modernisierung, eine mögliche Aufstockung oder gar ein vollständiger Neubau – dieses Grundstück eröffnet zahlreiche Perspektiven für Eigennutzer und Investoren.

Das Raumangebot im Überblick:
* Erdgeschoss: Küche, Gäste-WC, großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich sowie ein weiteres Zimmer, ideal als Arbeits- oder Gästezimmer nutzbar.
* Obergeschoss: Tageslichtbad, Schlafzimmer, Kinderzimmer sowie zwei weitere kleinere Zimmer, die sich hervorragend zu einem größeren Raum zusammenlegen lassen.
* Dachgeschoss: Aktuell nicht ausgebauter Dachboden mit Potenzial als zusätzliche Wohnfläche oder Hobbybereich.
* Kellergeschoss: Waschraum, Heizungsraum, zwei Abstellräume und ein wohnlich nutzbarer Partykeller mit angenehmer Deckenhöhe.

Der Garten ist ein echtes Highlight – liebevoll eingewachsen, mit viel Grün und einer schönen Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Hinter dem Haus befindet sich ein weiterer kleiner Gartenbereich mit viel Charme.
Eine Einzelgarage sowie zusätzliche Außenstellplätze auf dem Grundstück runden das Angebot ab.

Fazit:
Ein Haus mit Herz und Geschichte, das darauf wartet, neu entdeckt zu werden. Ob als liebevoll saniertes Familienhaus oder spannendes Neubauprojekt – hier bietet sich eine seltene Gelegenheit in bester Wiesbadener Lage.