Reihenmittelhaus zum kaufen in Dortmund-Brackel

Dieses charmante Reihenendhaus aus dem Baujahr 1956 bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 83m² und einem Grundstück von 353 m² ausreichend Platz für Ihre Familie. Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Erdgeschoss:

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladendes Eingangsbereich, der Zugang zu einem Gäste-WC, einer voll ausgestatteten Küche und einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer bietet. Das Wohnzimmer besticht durch seinen direkten Zugang zum liebevoll gestalteten Garten, der mit einem einladenden Whirlpool ausgestattet ist – der perfekte Ort zum Entspannen und Wohlfühlen.

Obergeschoss:
Im Obergeschoss erwartet Sie ein liebevoll gestaltetes Schlafzimmer, das an ein großzügiges Ankleidezimmer anschließt. Zudem finden Sie ein Badezimmer mit einer einladenden Dusche sowie ein charmantes Kinderzimmer, das Platz für Spiel und Kreativität bietet.

Untergeschoss:
Die Immobilie ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ideal für Hobbyräume, Werkstätten oder zur Lagerung.

Ausstattung:
Die Fenster wurden 2002 mit hochwertigen Doppelverglasungen erneuert, die für eine gute Isolierung und angenehmes Wohnklima sorgen. Im Jahr 2009 erhielt die Fassade eine Erneuerung mit langlebigen Vinylit-Panels, versehen mit einer starken Isolierung von 100 mm, was die Energieeffizienz des Hauses insgesamt verbessert. Die Gasheizung wurde 2008 erneuert und sorgt für effiziente Wärme an kalten Tagen.

Potenzial:
Das Grundstück bietet zusätzliches Entwicklungspotenzial, da eine Erweiterung nach hinten oder der Einbau von Dachgauben möglich ist. Damit können Sie die Wohnfläche Ihrer neuen Immobilie individuell gestalten und an Ihre Bedürfnisse anpassen.
Fazit:

Dieses Reihenendhaus vereint eine attraktive Lage mit einem durchdachten Layout und einer soliden Ausstattung. Nutzen Sie die Chance, dieses Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten und profitieren Sie von dem vorhandenen Potenzial zur Erweiterung. Kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin!