Einfamilienhaus zum kaufen in Dortmund-Mengede

Willkommen in Ihrem neuen Traum-Zuhause in Dortmund! Dieses exklusive Zweifamilienhaus bietet Ihnen zahlreiche Annehmlichkeiten und hochwertige Ausstattungsdetails, die es zu etwas ganz Besonderem machen.

Mit einer Wohnfläche von großzügigen 189,71m² erstreckt sich das Haus über drei Etagen und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Immobilie verfügt über insgesamt 6 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, in denen Sie sich zurückziehen und entspannen können. Zwei moderne Badezimmer sorgen für Komfort und Luxus.

Besonders hervorzuheben sind die hochwertigen Extras wie die Wallbox und die Sauna im Keller, die Ihnen ein einzigartiges Wohlfühlerlebnis bieten. Der außerordentlich gepflegte Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein und verfügt über eine Terrasse, auf der Sie laue Sommerabende genießen können.

Besonders hervorzuheben, ist auch der Kamin im Dachgeschoss, welcher eine ganz besonders gemütliche Atmosphäre schafft.

Das Haus wurde 2008 umfangreich energetisch modernisiert, dazu zählt eine neue Dacheindeckung inkl. Aufdachdämmung, Fassadendämmung sowie eine neue Heizungsanlage.

Für Ihre Fahrzeuge stehen ein Carport und eine Garage zur Verfügung, sodass Sie sich keine Gedanken über Parkplatzprobleme machen müssen.

Der ausgebaute Spitzboden bietet zusätzlichen Raum für Ihre individuellen Wohnwünsche und Bedürfnisse. Die insgesamt 1.461m² große Grundstücksfläche bietet ausreichend Platz für Spiel und Spaß im Freien.

Das Erdgeschoss und auch das Dachgeschoss können jeweils als einzelne Wohnungen genutzt werden - hierbei gehört der Balkon zum Dachgeschoss, und der Garten, sowie die Terrasse zur Erdgeschosswohnung. Je nach Bedarf und Raumaufteilung kann das Haus aber auch problemlos als Einfamilienhaus genutzt werden und bietet dann die Ideale Gegebenheit für eine eigene Etage für die Kinder im Dachgeschoss.

Dieses einzigartige Haus besticht durch seine hochwertige Ausstattung, die modernen Annehmlichkeiten und die ruhige Lage in Dortmund. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!