Mehrfamilienhaus zum kaufen in Heidelberg-Handschuhsheim
Haus zum Ausbau, im Herzen von Handschuhsheim
69121
Heidelberg, Handschuhsheim
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 714.000 €
- Zimmer
- 12
- Fläche
- 245 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 37613212
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 12 |
| Größe: | 245.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 249,00 m² |
| Verfügbar ab: | 2.6.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 714.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 2.914,29 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1880 |
| Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Renovierungs-/ Sanierungsobjekt MFH + Gewerbe mitten im alten Kern von Handschuhsheim.
Das Haus ist zum Ausbau vorbereitet, somit sind noch Renovierungs-/Sanierungsarbeiten auszuführen, Dadurch sind vielfältige Nutzungsarten mit 335 m² Mietflächen möglich bzw. miteinander kombinierbar.
Das Dach inkl. Deckung, Aufsparrendämmung und zusätzlicher Einblasdämmung sowie Dachflächenfenster sind bereits aufwendig saniert bzw. entsprechend aktuellem energetischem Stand.
Eckdaten:
- 249 m² Grundstück
- 5 Einheiten + Werkstatt mit Lager
- Wfl ca. 245 m² + Werkstatt mit Lager ca. 90 m²
- Werkstatt (Gewerbe) und eine Einheit Seitenflügel EG vermietet. Rest frei.
- auch als Familienhaus nutzbar
- PKW Einfahrt/ Abstell.
- Lager als Garagennutzung möglich
- zurückversetzt mit Innenhof
- Grundstückswert (GFZ bereinigt) ca. 514.000 €
- kein Garten
Das Haus ist zum Ausbau vorbereitet, somit sind noch Renovierungs-/Sanierungsarbeiten auszuführen, Dadurch sind vielfältige Nutzungsarten mit 335 m² Mietflächen möglich bzw. miteinander kombinierbar.
Das Dach inkl. Deckung, Aufsparrendämmung und zusätzlicher Einblasdämmung sowie Dachflächenfenster sind bereits aufwendig saniert bzw. entsprechend aktuellem energetischem Stand.
Eckdaten:
- 249 m² Grundstück
- 5 Einheiten + Werkstatt mit Lager
- Wfl ca. 245 m² + Werkstatt mit Lager ca. 90 m²
- Werkstatt (Gewerbe) und eine Einheit Seitenflügel EG vermietet. Rest frei.
- auch als Familienhaus nutzbar
- PKW Einfahrt/ Abstell.
- Lager als Garagennutzung möglich
- zurückversetzt mit Innenhof
- Grundstückswert (GFZ bereinigt) ca. 514.000 €
- kein Garten
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Lage
69121 Heidelberg
Heidelberg Handschuhsheim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.089,11 €/m² in Heidelberg - Handschuhsheim. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Heidelberg liegt derzeit bei 5.372,20 €/m².
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