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Einfamilienhaus zum kaufen in Sindelfingen

Exklusive Gelegenheit im begehrten Wengert-Villenviertel Stilvoll modernisiertes Einfamilienhaus mit

71065 Sindelfingen
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2.399.000 €
Zimmer
7
Fläche
301 m²
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Objekt-ID: 37619631

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 301.00 m²
Grundstücksfläche: 920,00 m²
Verfügbar ab: 3.6.2025
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Preis/m²: 7.970,10 €
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Immobilie

Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 58,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

*Bitte keine Makleranfragen*

Hier residieren Sie über den Dächern von Sindelfingen – an der besten Adresse im Villengebiet Wengert, ganz oben am Ende einer ruhigen Sackgasse. Keine Durchfahrt, nur Natur. Hinter dem Grundstück beginnt direkt der Wald, der sich bis Stuttgart zieht. Absolute Ruhe, maximale Privatsphäre und eine atemberaubende Aussicht – bereits beim Betreten des Hauses spürbar.

Im Inneren erwartet Sie hochwertiges Design mit großzügiger Offenheit. Der fast 100 m² große Wohn-, Ess- und Küchenbereich beeindruckt durch seinen Loftcharakter, bodentiefe Fenster und den spektakulären Weitblick. Mittelpunkt ist ein moderner Panorama-Kamin – perfekt für gemütliche Abende. Stilvolle Akzente setzen 1×2 m große Designerfliesen, edles Dielenparkett sowie eine luxuriöse Hochglanzküche.

Die angeschlossene, komplett überdachte Terrasse bietet Sonnengenuss und Weitblick zugleich – mit direktem Zugang auch von den Gäste- oder Arbeitszimmern. Ergänzt wird diese Etage durch ein elegantes Duschbad und ein separates WC.

Im Gartengeschoss setzt sich das besondere Wohnkonzept fort: Ein offener Masterbereich mit Schlafraum, Ensuitebad, begehbarer Dusche, freistehender Wanne und Ankleide bietet exklusiven Komfort auf über 50 m². Der Übergang von Bad zu Schlafzimmer erfolgt fließend, der Blick in den Garten ist allgegenwärtig.

Die Einliegerwohnung ist separat zugänglich, hochwertig gestaltet und kann flexibel als zusätzliche Wohnfläche oder Gästebereich genutzt werden – alternativ lässt sie sich wieder in das Haupthaus integrieren.

Ein Highlight: die große, sonnige Terrasse im Gartengeschoss, mit Süd/Südwest-Ausrichtung – Sonne satt und ein Garten, der sowohl Spielraum für Kinder als auch weiteres Gestaltungspotenzial bietet.

Die Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus rundet dieses exklusive Angebot ab.
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Lage

71065 Sindelfingen
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Sindelfingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.640,56 €/m² in Sindelfingen.

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