Immobilie in Berlin-Tiergarten
Attraktive Wohnung mit Potenzial - Nur 4.070 €/m² - Südausrichtung & Terrasse unweit der Spree & TU
10555
Berlin, Tiergarten
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 230.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 57 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 37631261
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 57.00 m² |
| Etage: | 4 von 4 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 230.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.035,09 € |
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Immobilie
Balkon
Terrasse
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1900 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Diese charmante Wohnung vereint eine begehrte Lage mit einem exzellenten Preis-Leistungs-Verhältnis (4.070,00 € / m² ).
Nur wenige Gehminuten von der UNI , Spree und dem Tiergarten entfernt, genießen Sie hier urbanes Wohnen in grüner Umgebung.
Die Südausrichtung der Wohnung sorgt für lichtdurchflutete Räume, während die großzügige Terrasse zum Entspannen im Freien einlädt.
Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger!
Diese gepflegte Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 57 m² befindet sich im 4. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses im Seitenflügel.
Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer.
Ein besonderes Highlight ist die sonnige Südterrasse, die zum Entspannen einlädt.
Aktuell ist die Wohnung vermietet.
Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 440,00 € – mit Entwicklungspotenzial, da eine Mietanpassung grundsätzlich möglich ist.
Die derzeitigen Mieter orientieren sich langfristig neu, sodass ein späterer Eigennutz oder eine Neuvermietung denkbar wäre.
Nur wenige Gehminuten von der UNI , Spree und dem Tiergarten entfernt, genießen Sie hier urbanes Wohnen in grüner Umgebung.
Die Südausrichtung der Wohnung sorgt für lichtdurchflutete Räume, während die großzügige Terrasse zum Entspannen im Freien einlädt.
Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger!
Diese gepflegte Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 57 m² befindet sich im 4. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses im Seitenflügel.
Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer.
Ein besonderes Highlight ist die sonnige Südterrasse, die zum Entspannen einlädt.
Aktuell ist die Wohnung vermietet.
Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 440,00 € – mit Entwicklungspotenzial, da eine Mietanpassung grundsätzlich möglich ist.
Die derzeitigen Mieter orientieren sich langfristig neu, sodass ein späterer Eigennutz oder eine Neuvermietung denkbar wäre.
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Lage
10555 Berlin
Berlin Tiergarten
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.662,00 €/m² in Berlin - Tiergarten. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.865,20 €/m².
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