Reihenmittelhaus zum kaufen in Frankfurt-Niederursel

In einer ruhigen und familienfreundlichen Lage in Frankfurt-Niederursel wartet dieses liebevoll modernisierte Reihenmittelhaus auf eine neue Familie, die das Besondere sucht. Das Haus mit ca. 130 m² Wohnfläche, 70 m² zusätzlicher Nutzfläche und ca. 200 m² Grundstücksfläche ist ein echtes Raumwunder - mit durchdachtem Grundriss, hochwertiger Ausstattung und zahlreichen Wohlfühlzonen für Groß und Klein.

Ideal für Familien - durchdacht, komfortabel, kinderfreundlich
Dieses Haus ist wie geschaffen für das Familienleben: Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur weitläufigen, erweiterten Terrasse - ideal für Spielnachmittage, Grillabende oder entspannte Lesestunden. Die gemütliche Leseecke oder ein kleines Homeoffice runden den Raum perfekt ab.
Die Küche ist ein echtes Highlight: maßgefertigt, mit edler Granitarbeitsplatte und ausreichend Platz für einen großen Familientisch. Eine Vorkehrung für eine Gästetoilette ist ebenfalls bereits vorhanden.
Im Obergeschoss befinden sich ein großes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon sowie ein Ankleidezimmer, das sich problemlos in ein weiteres Kinderzimmer umwandeln lässt.

Wellness und Freizeit im eigenen Haus
Der voll ausgebaute Keller bietet nicht nur praktische Nutzflächen, sondern auch Lebensqualität pur: mit einer eigenen Sauna, einem gemütlichen Partykeller sowie einem weiteren Raum mit flexibler Nutzungsmöglichkeit - z. B. zusätzliches Arbeits-/Schlafzimmer oder Hobbyraum.

Garten und Ausstattung auf hohem Niveau
Der grüne Garten bietet viel Platz zum Spielen, Toben und Gärtnern. Hochwertige Granitsteinböden, Doppelfensterverglasung und eine durchdachte Raumaufteilung spiegeln den hohen Anspruch wider, mit dem das Haus 2015 umfassend saniert wurde.

Erbpachtvorteil
Die jährliche Erbpacht beträgt lediglich ca. 950 EUR, was das Gesamtpaket auch wirtschaftlich äußerst attraktiv macht.


Perfekte Lage für Familien mit Schulkindern
Frankfurt-Niederursel bietet eine hervorragende Infrastruktur mit direkter Nähe zu Kitas, Spielplätzen, Sportvereinen und Naherholungsgebieten wie dem Nordpark oder dem Urselbach. Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Auswahl an internationalen Schulen in gut erreichbarer Nähe:

•ISF International School Frankfurt Rhein-Main: Internationale Ganztagsschule mit IB, AP und IGCSE Abschlüssen - top ausgestattet, sehr familienorientiert.
•Frankfurt International School (FIS), Oberursel: Eine der renommiertesten internationalen Schulen Europas, mit IB-Programm und über 55 vertretenen Nationalitäten.
•Metropolitan School Frankfurt: Staatlich anerkannt, LGBTQ+-freundlich, mit modernen pädagogischen Konzepten und internationalem Abschluss.
•SIS Swiss International School: Bilingual mit Fokus auf Deutsch, Englisch und Französisch - ideal für mehrsprachige Familien.
•European School Frankfurt: Europäisch ausgerichtetes, multilinguales Curriculum für international orientierte Familien.

All diese Schulen sind vom Objekt aus gut erreichbar und machen dieses Zuhause besonders attraktiv für Familien mit schulpflichtigen Kindern.

Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Einziehen, wohlfühlen, durchatmen - dieses Haus bietet nicht nur hochwertige Wohnqualität, sondern auch eine Umgebung, in der Kinder aufblühen und Eltern entspannen können.

Zögern Sie nicht - vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und erleben Sie selbst, wie sich Ihr Familienleben hier entfalten kann.

Wir freuen uns auf Sie,
Ihr Mainhattan Immobilien Team