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Immobilie in Wiesbaden-Biebrich

+++ VIEL LICHT, VIEL PLATZ, VIEL WOHNQUALITÄT +++ 86 m² zum Wohnen + XXL-Hobbyraum

65203 Wiesbaden, Biebrich
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Kaufpreis
360.000 €
Zimmer
3
Fläche
86 m²
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Objekt-ID: 37635141

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 3
Größe: 86.00 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 360.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.186,05 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Baujahr: 1999
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 111,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

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https://www.rueckert-immobilien.de/angebote/vorankuendigung-in-der-gibb/
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BESCHREIBUNG:
Ihr Zuhause in der Biebricher Gibb, das so ruhig ist, dass man die Vögel zwitschern hört – und das mitten in einer gepflegten Anlage aus dem Jahr 1999. Hier wohnen Sie in einer großzügigen 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss, die alles bietet, was das Herz begehrt – und noch ein bisschen mehr.

Alle drei Zimmer sind herrlich geräumig, um sich richtig auszutoben – egal ob beim Yoga, beim Einrichten oder beim spontanen Tanz im Wohnzimmer. Der vom Wohnbereich aus zugängliche Balkon sorgt für Ihre Frischluftversorgung und gewährt einen freien Blick ins Grüne. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Abenteuer – hier macht Kochen Spaß, und das ohne Kompromisse. Das Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken, WC und Bidet ist ein echtes Highlight: Hier können Sie morgens mit einem Lächeln starten. Für Gäste gibt’s ein separates WC – damit auch der Besuch nicht in der Warteschleife steht.

Das Haus ist ebenso gepflegt wie die Wohnung selbst – hier fühlt man sich sofort zuhause. Noch ein Highlight gefällig? Neben dem 8 m² Kellerraum gehört ein 35 m² großer Hobbyraum dazu – ideal für alle, die mehr brauchen als nur vier Wände. Ob Bastelstudio, Fitnessraum oder geheime Karaoke-Stage, hier ist Platz für alles.

Und weil Parken manchmal eine Herausforderung ist, gibt’s einen eigenen Stellplatz in der Sammelgarage (Duplex oben). Kein Suchen, kein Stress – einfach rein, aussteigen, wohlfühlen.

Kurz gesagt: Hier wohnen Sie in einer gepflegten, ruhigen Ecke, die alles bietet, was man sich nur wünschen kann. Vereinbaren Sie Ihre Besichtigung, bevor es jemand anderes tut!

+++ SIE WOLLEN EINEN "REALEN" BESICHTIGUNGSTERMIN? OBJEKTPREMIERE AM SAMSTAG, DEM 14.06.25 +++

Bitte kontaktieren Sie uns per Mail, falls Sie eine persönliche Besichtigung wünschen. Aufgrund aktuell besonders starker Nachfrage kann es zu Verzögerungen kommen, bis wir uns melden. Bitte gedulden Sie sich daher etwas - wir tun unser Bestes und danken für Ihr Verständnis!
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Lage

65203 Wiesbaden
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Wiesbaden Biebrich

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.119,72 €/m² in Wiesbaden - Biebrich. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Wiesbaden liegt derzeit bei 4.929,72 €/m².

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