Maisonette-Wohnung in Berlin-Karlshorst

Im qualifizierten Alleinauftrag eines unserer Kunden

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit loftigem Flair und Weitblick in geschichtsträchtigem, sanierten Denkmal

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese helle und großzügige 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihren modernen Grundriss, offene Raumgestaltung und hochwertige Ausstattung. Perfekt für alle, die komfortables Wohnen mit stilvollem Design verbinden möchten.

Highlights im Überblick:

+ Drei geräumige Zimmer: ca. 30 m², 23 m² und 32 m² bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer.
+ Offenes, loftartiges Wohnen: Der ansprechende Grundriss mit großen Fensterfronten sorgt für eine helle, freundliche Atmosphäre und ein modernes Wohngefühl.
+ Helle Räume: Alle Zimmer sind lichtdurchflutet und sonnig, dank bodentiefer Terrassentüren, die Zugang zur großzügigen Terrasse bieten.
+ Terrasse mit Weitblick: Die platzbietende ca 10m² große Terrasse lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Ausblick – perfekt für gemütliche Stunden im Freien.
+ Zeitloses Design: Offene Holztreppe mit Galerie im Obergeschoss, die als Leseecke mit kleinem Bücherregal genutzt werden kann, schafft eine besondere Atmosphäre.
+ Hochwertige Einbauküche: Für ausschweifende Dinnerparties steht Ihnen eine voll ausgestattete, moderne Einbauküche mit Markengeräten zur Verfügung
+ Moderne Badausstattung: Das Badezimmer im Obergeschoss verfügt über eine Dusche, eine Badewanne und moderne, zeitlose Fliesen im Schachbrettmuster.
+ Komfortable Ausstattung: Fußbodenheizung in allen Räumen, hochwertige weiße Innentüren aus Holz, eleganter Holz-Parkettboden in Eichenoptik sowie ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum.
+ Praktischer Stauraum: Ein privates Kellerabteil bietet zusätzlichen Platz für Ihre Utensilien.
+ Parkmöglichkeiten: Ein PKW-Stellplatz auf dem Gelände ist inklusive.

Diese Immobilie vereint modernes Wohnen mit hochwertiger Ausstattung und einer durchdachten Raumaufteilung. Ob als Familienwohnung oder für Paare, die viel Wert auf Design und Komfort legen – hier fühlen Sie sich sofort zuhause. Das parkähnliche Grundstück umfasst eine Gesamtfläche von ca. 48.000 m². 15 bestehende Häuser wurden zu 340 Wohn- und Gewerbeeinheiten mit insgesamt ca. 26.300 m² Wohnfläche ausgebaut, die nach den Bestimmungen der Denkmalschutzbehörde ausgeführt werden mussten.

Die Umgebungsbebauung entstand zum Großteil in den 30er Jahren und erinnert sehr stark an die vornehmen Westberliner Stadtteile
Dahlem und Zehlendorf. Nicht umsonst nennt man Karlshorst das „Dahlem des Ostens“. Der attraktive Wohnort ist durch freistehende Einfamilienhäuser und Mehrfamilienhäuser geprägt, die sich hervorragend an den alten Baumbestand der nahen Parkanlagen anschließen
Direkter Nachbar der Wohnanlage ist eines der wohl historischsten Gebäude der deutschen Geschichte. In der Zwieseler Strasse 4 wurde am 8. Mai 1945 die Kapitulationsurkunde der deutschen Wehrmacht unterschrieben, die den 2. Weltkrieg beendete. Heute dient dieses historische Monument der deutschen Geschichte dem Deutsch- Russischen Museum. Insgesamt ist die soziale Infrastruktur als optimal zu bezeichnen: Sehr gute Schulen, Kindertagesstätten, Spielplätze, Supermärkte, Läden, die Post, Kirchen, Ärzte, Restaurants, 3 neue Seniorenwohnanlagen, 1 Berufsakademie, Regionalbahn, S-Bahn und Straßenbahn – alles ist bequem zu Fuß erreichbar (100 – 1000 m).

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Sie!