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Etagenwohnung in Bremen-Lehesterdeich

Bremen - Horn-Lehe | Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in sehr guter Lage Bremens

28357 Bremen, Lehesterdeich
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Kaufpreis
309.000 €
Zimmer
3
Fläche
95.4 m²
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Objekt-ID: 37640346

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 95.40 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 309.000 €
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Preis/m²: 3.238,99 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Baujahr: 1971
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 128,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in bester Lage von Horn-Lehe!

Diese charmante Wohnung aus dem Baujahr 1971 überzeugt nicht nur durch ihre hervorragende Lage, sondern auch durch einen durchdachten Grundriss mit 3 bis 4 Zimmern, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen.

Zwei großzügige Balkone laden dazu ein, den Tag bei frischer Luft zu beginnen oder entspannt ausklingen zu lassen. Das helle Badezimmer mit Badewanne wurde 2009 vollständig modernisiert und bietet zusätzlich einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Ebenfalls im Rahmen der Sanierungen 2009 wurden der schöne Parkettboden sorgfältig aufgearbeitet, die übrigen Räume mit Laminat ausgestattet, ein neuer Durchlauferhitzer eingebaut und umfangreiche Malerarbeiten inklusive Türen durchgeführt.

Frisch gestrichen wurde zuletzt im Jahr 2025 – die Wohnung präsentiert sich also in einem sehr gepflegten Zustand. Neue Fenster sorgen zudem für zeitgemäßen Wohnkomfort und eine gute Energieeffizienz. Beheizt wird das Objekt über eine klassische Öl-Heizung.

Besonders attraktiv: Die Wohnung wird ohne Mieter übergeben und eignet sich daher ideal zum sofortigen Selbstbezug – sei es als Paar, kleine Familie oder mit Platz für ein Homeoffice.
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Lage

28357 Bremen
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Bremen Lehesterdeich

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.275,61 €/m² in Bremen - Lehesterdeich. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bremen liegt derzeit bei 3.055,90 €/m².

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