Loft in Berlin-Friedrichshain

In absoluter Toplage direkt an der Spree präsentiert sich dieses exklusive Loft im ersten Obergeschoss des renommierten Neubauprojekts „Wave – Waterside Living“. Die ca. 130 m² große Eigentumswohnung bietet nicht nur unmittelbaren Wasserzugang mit eigenem Bootsanleger, sondern auch einen luxuriösen Wohnkomfort mit durchdachter Architektur, feinster Ausstattung und stilvollem Ambiente – ein echtes Highlight für Eigennutzer und Investoren gleichermaßen.

Die lichtdurchflutete Wohnung lässt sich ideal in zwei autarke Einheiten mit jeweils eigenem Eingang, eigener Küche und eigenem Bad aufteilen – perfekt für Mehrgenerationenwohnen, Arbeiten & Wohnen oder zur Teilvermietung. Die größere Einheit umfasst ca. 90 m², die kleinere rund 30 m² – jeweils mit Blick auf das Wasser oder in den ruhigen Innenhof.

Das Herzstück der Hauptwohnung bildet der offene Wohn-/Essbereich mit Lounge-Zone und einer hochwertigen Designküche mit brasilianischer Marmorarbeitsfläche, Bosch 4-in-1 Geräten (Dampfgarer, Grillofen, Einbau-Kaffeeautomat) und einem integrierten Teppanyaki-Grill von Siemens – ein Raum, der Stil und Funktionalität perfekt vereint. Die Deckenspots und Designleuchten unterstreichen die moderne Eleganz.

Beide Badezimmer sind luxuriös ausgestattet: eines mit bodentiefer Dusche, das andere mit einer großzügigen Badewanne und Regendusche, die den Bereich in eine kleine Wellness-Oase verwandeln. Dreifachverglaste Fenster, Fußbodenheizung, edler Parkettboden (Stabparkett) und ein zeitlos-urbaner Grundriss runden das Konzept ab.

Ein weiteres Highlight: die begehbare Terrasse mit Holzbelag – ein privater Rückzugsort mit Blick auf das Wasser und die moderne Architektur des Gebäudes. Zusätzlich steht allen Bewohner:innen eine atemberaubende gemeinschaftliche Rooftop-Terrasse mit Panoramablick über die Spree zur Verfügung – Sonnenuntergänge inklusive.

Das Gebäude selbst beeindruckt durch eine repräsentative Lobby mit Kunstlicht-Installation, hochwertigem Aufzug, Tiefgarage und professionellem Hausmanagement. Die Architektur stammt von GRAFT Architekten, bekannt für avantgardistisches Design und fließende Formen. Hier trifft Großstadtleben auf Rückzug am Wasser – und das in einer der gefragtesten Lagen Berlins, nur wenige Minuten von der Mercedes-Benz Arena, der East Side Gallery und dem Mediaspree-Kiez entfernt.