Etagenwohnung in Berlin-Weißensee

Das Objekt in der Langhansstraße 90 umfasst ein Vorderhaus sowie ein Hinterhaus mit insgesamt ca. 1.200 m² Wohnfläche und 17 individuell gestaltbaren Wohneinheiten.

Der Einzug ist für September - Dezember 2025 geplant.
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Auf unserer Projektseite finden Sie alle wichtigen Informationen zum

Projekt: https://www.lh90.berlin
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Bauwerk

•Gebäudeklasse 5, massive Stahlbeton-/Mauerwerksbauweise.
•Stahlbetondecken, tragende Wände, brandschutzgerecht.
•Wärmeschutz nach EnEV und EEWärmeG.
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Fassade & Fenster

•Putzfassade: Weiß, Sockelzone grau.
•Fenster: Gealan S9000, außen anthrazit, innen cremeweiß mit Holzoptik.
•Sonnenschutz: Rollläden an allen Fenstern.
•Türen: Hörmann TopComfort (Anthrazit).
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Balkone, Terrassen, Anlagen

•Balkone: Fertigbetonteile mit anthrazitfarbenen Stahlgeländern.
•Terrassen: Mit Außenzapfventil, Plattenbelag auf Stelzlagern.
•Klingel-/Briefkastenanlagen: 2 Briefkästen, 3 Gegensprechanlagen, RAL 7016.

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Dach

•Vorderhaus: Spitzdach mit Biberschwanzziegeln (Anthrazit).
•Gartenhaus: Begrüntes Flachdach.

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Außenanlagen

•Grüner Innenhof, ca. 50 cm Substratschicht.
•Wege: Betonwerksteinplatten, barrierefrei.
•Einfriedung: Betonschalsteine, 1,8 – 2 m hoch.
•Fahrradplätze: 22 Anlehnbügel (im Hof + TG).
•Beleuchtung: Pollerleuchten mit Bewegungsmelder.
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Treppenhäuser & Aufzug

•Betontreppen, Eichenhandläufe, Flachstahlgeländer.
•Aufzug im Vorderhaus (KG bis 4. OG), seilhydraulisch.
•Rauchwarnmelder nach DIN 14676 (ELRO FS4610 o. glw.).
•Bodenbeläge: Feinsteinzeug, Euval o. glw., Sauberlaufzone im EG.
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Keller & Tiefgarage

•Unterkellerung beider Gebäude, Kellerboxen: Ferrum-System.
•Tiefgarage: 12 Stellplätze, 1/3 Dauerlicht, 2/3 Bewegungsmelder.
•PKW-Lift: Idealpark IP1-CM MOB.
•Lichtschächte: Belüftung + Gestaltungselemente.