Einfamilienhaus zum kaufen in Aachen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem außergewöhnlichen Einfamilienhaus, das mit seiner stilvollen Architektur, moderner Raumgestaltung und hochwertigen Materialien begeistert. Das Haus befindet sich auf einem ca. 490 m² großen Eckgrundstück in einer ruhigen und besonders begehrten Wohngegend von Aachen.
Das ursprünglich im Jahre 1963 erbaute Zweifamilienhaus wurde im Jahr 2002 kernsaniert und modernisiert. Dabei wurde das ursprüngliche Zweifamilienhaus in ein modernes Einfamilienhaus umgewandelt, indem die Außenwände des Bestandsgebäudes erhalten und in das neue Konzept integriert wurden.
Im Zuge der Sanierung wurde das Haus fast vollständig neu gestaltet. Ein wesentlicher Bestandteil war der Anbau, der die Wohnfläche erheblich vergrößerte und den Komfort des Hauses deutlich steigerte. Der Anbau zeichnet sich durch eine große Fensterfront aus, die sich vom Erdgeschoss bis zum Obergeschoss zieht und als Galerie gestaltet wurde. Vor dem Umbau hatte das Gebäude eine Wohnfläche von etwa 101 m². Nach der Erweiterung und Renovierung beträgt die Wohnfläche nun insgesamt 171 m², wodurch das Haus zu einem stilvollen und modernen Zuhause geworden ist. Durch die gelungene Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung wurde eine Atmosphäre geschaffen, die höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Der vollständig ausgebaute Keller des Altbaus bietet zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Hier befinden sich eine Sauna, eine zusätzliche Dusche, ein Weinkeller sowie ein Hausanschlussraum. Im Hausanschlussraum ist die Haustechnik untergebracht, einschließlich der Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Die Garage ist in das Gebäude integriert und bietet neben einem Stellplatz für ein Fahrzeug auch genügend Platz für zusätzlichen Stauraum.
Der Garten des Hauses ist sehr gepflegt und sowohl durch das Wohnzimmer als auch durch die Kelleraußentreppe zu erreichen. Der Terrassenbereich kann durch ein automatisch betriebenes Sonnensegel vor der Sonne geschützt werden und bietet einen sehr hohen Standard. Zudem gibt es seitlich am Haus eine unterirdisch geführte Zisterne, die eine nachhaltige Nutzung des Gartenwassers ermöglicht.

Zusammengefasst bietet dieses Einfamilienhaus eine perfekte Kombination aus zeitgemäßem Wohnkomfort und hochwertiger Ausstattung. Mit einem großzügigen Garten, einem lichtdurchfluteten Anbau, einem gut nutzbaren Keller und einer Garage ist es ideal für anspruchsvolle Käufer.