Erdgeschosswohnung in Berlin-Adlershof

Diese liebevoll gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2018 im beliebten Berliner Stadtteil Adlershof. Das Gebäude wurde in massiver Bauweise errichtet und ist Teil eines ruhigen, gut organisierten Wohnquartiers mit angenehmer Nachbarschaft und viel Grün.

Die Wohnung liegt, barrierefrei zugänglich, im Erdgeschoss und bietet auf etwa 64 m² eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei hellen Zimmern, einem modernen Badezimmer sowie einer offenen, hochwertigen Küche, die nahtlos in den Wohnbereich übergeht.
Die großen, bodentiefen Fenster sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und lassen viel Tageslicht in die Zimmer, welche beide einen Zugang zum eigenen Garten mit Sonnenterrasse gewähren.
Der gepflegte Garten mit Terrasse ist das Highlight der Wohnung – sonnig, jedoch durch eine elektrische Markise geschützt. Ideal für entspannte Stunden im Freien. Ob als Rückzugsort nach Feierabend oder als Erweiterung des Wohnraums im Sommer, hier lässt es sich leben. Die Kombination aus städtischer Lage und grünem Außenbereich ist selten und besonders attraktiv.

Alle Fenster sind dreifach verglast und verfügen über elektrische Rollläden, die per Fernbedienung oder Zeitplan gesteuert werden können (Smart Home). Dies in Kombination mit der modernen Fußbodenheizung sorgt für einen tollen Energiewert und ein gutes Raumklima, ob Sommer oder Winter.

Das gesamte Mobiliar samt Einbauküche wird in der Wohnung verbleiben, wenn gewünscht. Sie ist somit sofort bezugsbereit und eignet sich hervorragend sowohl zur Selbstnutzung als auch als solide Kapitalanlage in einem gefragten Kiez mit Entwicklungspotenzial.