Maisonette-Wohnung in Aachen

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Diese individuelle 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit Stadtgarten ist ein echtes Unikat – ideal für Menschen, die das Besondere suchen!

Die großzügige Wohnfläche von ca. 161 m² verteilt sich auf das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss.

Schon beim Betreten der Wohnung spürt man die besondere Atmosphäre, die sich durch das gesamte Wohnkonzept zieht - mit rotem Terracottaboden, portugiesischen Stilelementen, schwungvollen Formen sowie Bädern mit Colani-Ausstattung.

Im Erdgeschoss gehen Diele, Küche, Essbereich und Wohnzimmer fließend ineinander über.

Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und wird durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum ergänzt.

Der großzügige Wohnbereich mit offenem Kamin und Erker bildet das Herzstück der Wohnung und bietet Zugang zum traumhaften, großzügigen Stadtgarten – eine Seltenheit mitten in der Stadt.

Die Terrasse verfügt über einen überdachten Sitzbereich sowie einen gemauerten Terrassenkamin, der für gemütliche Stunden im Freien sorgt.

Der etwa 200 m² große Stadtgarten bietet ausreichend Platz für eigene Gartenprojekte – besonders geeignet für alle, die das Stadtleben und das Grüne gleichermaßen schätzen.

Im Obergeschoss erwarten Sie ein Schlafzimmer mit Erker und begehbarem Kleiderschrank, ein zweites (Schlaf-) Zimmer, ein separates WC, ein Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.

Im Keller befinden sich ein großer Hobbyraum mit Wasseranschluss sowie der Heizungsraum.

Ende 2024 wurde in der Wohnung ein modernes Hybridsystem eingebaut, das aus Gasbrennwerttechnik und einer Luft-Wasser-Wärmepumpe besteht. Es versorgt ausschließlich diese Wohnung mit Heizung und Warmwasser.