Etagenwohnung in Osnabrück-Darum/Gretesch/Lüstringen
‼️Modernes Wohnglück in Lüstringen: Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit eigener Garage und Balkon‼️
49086
Osnabrück, Darum/Gretesch/Lüstringen
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- Kaufpreis
- 179.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 92 m²
23 Aufrufe
Objekt-ID: 37688382
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 92.00 m² |
| Etage: | 1 |
| Verfügbar ab: | 31.08.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 179.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.945,65 € |
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Immobilie
Balkon
Garage
| Baujahr: | 1980 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 113,36 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Großzügige 3-Zimmer-Wohnung in Lüstringen – attraktives Investment mit Potenzial Auf rund 92 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1980 erwartet Sie eine lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Grundriss und modernen Raumstrukturen.
Der Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und sorgt für zusätzlichen Komfort. Eine Garage gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Einheit ist aktuell vermietet, das Mietverhältnis wurde jedoch zum 01.09.2025 gekündigt. Eine lukrative Neuvermietung ist aufgrund der Größe und Lage sehr gut realisierbar. Ob als solide Kapitalanlage oder zur späteren Eigennutzung – diese Immobilie bietet attraktive Möglichkeiten für Investoren mit Weitblick.
Der Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und sorgt für zusätzlichen Komfort. Eine Garage gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Einheit ist aktuell vermietet, das Mietverhältnis wurde jedoch zum 01.09.2025 gekündigt. Eine lukrative Neuvermietung ist aufgrund der Größe und Lage sehr gut realisierbar. Ob als solide Kapitalanlage oder zur späteren Eigennutzung – diese Immobilie bietet attraktive Möglichkeiten für Investoren mit Weitblick.
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Lage
49086 Osnabrück
Osnabrück Darum/Gretesch/Lüstringen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.101,68 €/m² in Osnabrück - Darum/Gretesch/Lüstringen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Osnabrück liegt derzeit bei 3.094,27 €/m².
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