Etagenwohnung in Dortmund-Nette
Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Dortmund Mengede: Ihr smartes Investment mit Potenzial
44359
Dortmund, Nette
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- Kaufpreis
- 124.800 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 65 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 37696779
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 65.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 124.800 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.920,00 € |
| Mit Immobilienpreisen Dortmund vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1962 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 165,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Diese 3-Zimmerwohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses ist seit 2021 vermietet und erzielt monatliche Mieteinnahmen in Höhe von 520€. Mit einer Wohnfläche von 65m² und einem durchdachten Grundriss bietet diese Immobilie genügend Platz für jedermann.
Das Highlight der Wohnung ist der gemütliche Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Das Tageslichtbadezimmer mit Dusche sorgt für ein angenehmes Wohlfühlambiente. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet praktischen Stauraum.
Das monatliche Hausgeld beträgt 314,00€ und beinhaltet dabei einen nicht umlagefähigen Betrag in Höhe von 130,99€.
Der Kaufpreis von 124.800€, was einem Quadratmeter Preis von unter 2.000€ entspricht, macht diese Immobilie besonders für Kapitalanleger äußerst attraktiv.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Wohnangebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um Ihr neues Investment zu sichern!
Das Highlight der Wohnung ist der gemütliche Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Das Tageslichtbadezimmer mit Dusche sorgt für ein angenehmes Wohlfühlambiente. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet praktischen Stauraum.
Das monatliche Hausgeld beträgt 314,00€ und beinhaltet dabei einen nicht umlagefähigen Betrag in Höhe von 130,99€.
Der Kaufpreis von 124.800€, was einem Quadratmeter Preis von unter 2.000€ entspricht, macht diese Immobilie besonders für Kapitalanleger äußerst attraktiv.
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Lage
44359 Dortmund
Dortmund Nette
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.630,13 €/m² in Dortmund - Nette. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Dortmund liegt derzeit bei 2.707,25 €/m².
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