Etagenwohnung in Wiesbaden-Schierstein

Diese gut vermietete 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon zum Innenhof & KFZ-Stellplatz liegt in Wiesbadens Ortsteil Schierstein nur wenige Gehminuten vom Rhein und dem Schiersteiner Hafen entfernt.

Das Mehrparteienhaus aus dem Baujahr 1960 wurde erst vor wenigen Jahren (2013) kernsaniert und glänzt nun mit ansprechender und moderner Ausstattung und einem niedrigen Endenergiebedarf von 59 kwh. das entspricht einer Energieeffizienzklasse "B" !

Unter anderem wurde in eine moderne Heizungsanlage mit unterstützender Solaranlage und einer 15 cm Wärmedämmung der Außenwände investiert. Zudem gibt es eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und 3-fach verglaste Fenster.

Auf kompakten 82 m² bietet diese 4-Zimmerwohnung neben einem hellen Wohnbereich mit Zugang zum überdachten Balkon, 3 Schlafzimmer, eine helle Küche, ein Tageslichtbad mit Badewanne und ein separates Gäste WC .

Zudem verfügt die Wohnung über einen eigenen PKW-Abstellplatz und einem Kellerraum. Gemeinschaftlich können der Waschkeller, Trockenraum und ein Fahrradkeller genutzt werden.

Das Haus liegt in einer ruhigen Umgebung mit freundlicher Nachbarschaft.

Die jetzigen Mieter sind freundlich und unkompliziert. Mit einer monatliche Kaltmiete von derzeit € 1.107,00 präsentiert sich die Wohnung als solide Kapitalanlage.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme für weitere Infos.