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Erdgeschosswohnung in München-Trudering

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in München-Trudering – ruhig gelegen!

Felicitas-Füss-Straße
81827 München, Trudering
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Kaufpreis
435.000 €
Zimmer
2
Fläche
56 m²
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Objekt-ID: 37699102

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 56.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 435.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 7.767,86 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Aufzug
Keller
Baujahr: 2000
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 84,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung


Eine liebevoll gestalteten 2-Zimmer-Wohnung im begehrten Stadtteil München-Trudering.

Auf 56 Quadratmetern erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit hellen, freundlichen Zimmern und einer Atmosphäre, die Ruhe und Geborgenheit ausstrahlt. Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohnbereich mit direktem Zugang zur eigenen Terrasse – Ihrem persönlichen Rückzugsort mit Blick ins Grüne. Hier können Sie die Sonne genießen, morgens Ihren Kaffee trinken oder abends entspannt ein Glas Wein genießen.

Das Schlafzimmer bietet genug Platz für ein Doppelbett und lässt sich nach Ihren Wünschen gestalten. Das Badezimmer mit Badewanne lädt ein zu kleinen Wellnessmomenten im Alltag.

Ausstattung

✅ Großzügige Terrasse mit Grünblick
✅ Heller Wohn-/Essbereich
✅ Separates Schlafzimmer
✅ Badezimmer mit Badewanne und Dusche
✅ Kellerabteil inklusive
✅ Fahrradstellplätze vorhanden
✅ Gepflegte Wohnanlage
✅ Gute Energieeffizienz


Für wen ist diese Wohnung?

Diese Wohnung ist mehr als nur vier Wände – sie ist ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Leben. Perfekt für Singles, Paare, Berufstätige oder alle, die nach einem Zuhause mit Herz suchen.



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Lage

Felicitas-Füss-Straße
81827 München
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München Trudering

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.850,86 €/m² in München - Trudering. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.990,06 €/m².

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