
Erdgeschosswohnung in München-Trudering
Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in München-Trudering – ruhig gelegen!
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- Kaufpreis
- 435.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 56 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 37699102
Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 56.00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 435.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 7.767,86 € |
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Immobilie
Balkon
Terrasse
Aufzug
Keller
Baujahr: | 2000 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 84,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Eine liebevoll gestalteten 2-Zimmer-Wohnung im begehrten Stadtteil München-Trudering.
Auf 56 Quadratmetern erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit hellen, freundlichen Zimmern und einer Atmosphäre, die Ruhe und Geborgenheit ausstrahlt. Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohnbereich mit direktem Zugang zur eigenen Terrasse – Ihrem persönlichen Rückzugsort mit Blick ins Grüne. Hier können Sie die Sonne genießen, morgens Ihren Kaffee trinken oder abends entspannt ein Glas Wein genießen.
Das Schlafzimmer bietet genug Platz für ein Doppelbett und lässt sich nach Ihren Wünschen gestalten. Das Badezimmer mit Badewanne lädt ein zu kleinen Wellnessmomenten im Alltag.
Ausstattung
✅ Großzügige Terrasse mit Grünblick
✅ Heller Wohn-/Essbereich
✅ Separates Schlafzimmer
✅ Badezimmer mit Badewanne und Dusche
✅ Kellerabteil inklusive
✅ Fahrradstellplätze vorhanden
✅ Gepflegte Wohnanlage
✅ Gute Energieeffizienz
Für wen ist diese Wohnung?
Diese Wohnung ist mehr als nur vier Wände – sie ist ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Leben. Perfekt für Singles, Paare, Berufstätige oder alle, die nach einem Zuhause mit Herz suchen.
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Lage
Felicitas-Füss-Straße81827 München
München Trudering
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.850,86 €/m² in München - Trudering. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.990,06 €/m².
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