Etagenwohnung in Rostock-Seebad Warnemünde

Ein Immobilieninvestment in Warnemünde steht für Werthaltigkeit, Stabilität und langfristige Vermietbarkeit. Der Standort ist außergewöhnlich: ein traditionsreiches Seebad – und zugleich lebendiger Stadtteil der Hanse- und Universitätsstadt Rostock.
Genau diese Kombination macht Immobilien hier zu einer seltenen Anlagechance.

Zum Verkauf steht eine vermietete 2-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, Baujahr ca. 1927.
Die Immobilie wurde im Jahr 1999/2000 umfassend saniert und in Eigentumswohnungen aufgeteilt.
Die Wohnung selbst wurde zuletzt ca. 2013 modernisiert.

Die Eckdaten im Überblick:
• Wohnfläche ca. 54 m², ideale Aufteilung für Singles oder Paare
• Separates Schlafzimmer, Küche mit Fenster, Tageslichtbad mit Dusche
• Balkon in ruhiger Hoflage, gepflegter Kellerraum zur alleinigen Nutzung
• Kein Instandhaltungsstau, solides Verwaltungsumfeld


Für Anleger, die auf eine sichere, planbare Mieteinnahme mit langfristigem Werterhalt setzen, ist diese Wohnung ein strategisch kluges Investment – mit zusätzlichem Potenzial bei zukünftiger Indexierung, Mieterwechsel oder Optimierung des Nutzungskonzepts.

Fazit:
Diese vermietete Eigentumswohnung ist ein werthaltiger Baustein in jedem Anlageportfolio – überschaubar im Aufwand, solide im Ertrag, attraktiv in der Lage.
Ein Investment mit klarem Fokus auf Beständigkeit und Perspektive.