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Etagenwohnung in Frankfurt-Nordend-Ost

Schöne 3 Zimmer-Altbauwohnung für Kapitalanleger

Hallgartenstraße
60389 Frankfurt, Nordend-Ost
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Kaufpreis
390.000 €
Zimmer
3
Fläche
69.5 m²
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Objekt-ID: 37699498

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 69.50 m²
Etage: 1 von 5
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 390.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.611,51 €
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Immobilie

Garten
Einbauküche
Keller
Altbau
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 101,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese helle 3 ZKB Wohnung mit einer Wohnfläche von 69,5 qm ist aktuell vermietet und als Kapitalanlage interessant. Die monatliche Kaltmiete beträgt 808,60 Euro p.M.

Die Räumlichkeiten wurden im Jahr 2007 modernisiert. Der Grundriss wurde beibehalten. Die Wohnung ist in einem guten und sehr gepflegten Zustand und befindet sich im 1. Stock eines Hauses aus der Gründerzeit.

Über das geräumige Treppenhaus kommend, betritt man durch die originale Eingangstür den Flur. Rechter Hand befindet sich die geflieste Küche inkl. Küchenzeile. Eine Tür weiter gelangt man in das WC. Am Ende des Flurs befindet sich ein Zimmer mit Zugang zum Tageslicht-Duschbad mit Waschtisch und Waschmaschinenanschluss.
Von diesem Zimmer hat man einen schönen Blick in den ruhigen Garten mit altem Baumbestand (Süd-Ausrichtung).
Vom Eingang aus linker Hand gelangt man durch die erste Tür in das Schlafzimmer (Nord-Ausrichtung). Hinter der nächsten Tür befindet sich das geräumige Wohnzimmer.
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Lage

Hallgartenstraße
60389 Frankfurt
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Frankfurt Nordend-Ost

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.547,52 €/m² in Frankfurt - Nordend-Ost. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Frankfurt liegt derzeit bei 6.564,96 €/m².

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