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Einfamilienhaus zum kaufen in Frankfurt-Preungesheim

Frankfurt-Preungesheim: Stilvolles freistehendes Einfamilienhaus mit einer sehr guten Ausstattung!

60435 Frankfurt, Preungesheim
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Kaufpreis
1.690.000 €
Zimmer
7
Fläche
252 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 37700178

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 252.00 m²
Grundstücksfläche: 478,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.690.000 €
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Preis/m²: 6.706,35 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1907
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 405,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

In einer ruhigen Wohnlage von Frankfurt-Preungesheim wartet dieses freistehende Einfamilienhaus auf neue Eigentümer, die das Besondere zu schätzen wissen. Das um die Jahrhundertwende errichtete Gebäude bietet nicht nur großzügige Platzverhältnisse, sondern auch eine gelungene Kombination aus historischem Flair und zeitgemäßem Wohnkomfort.

Im Laufe der vergangenen elf Jahre wurde die Immobilie umfassend modernisiert, wobei besonders viel Wert auf den Erhalt klassischer Stilelemente gelegt wurde. Hohe Decken, großzügige Raumzuschnitte und stilvolle Details verleihen dem Haus eine besondere Atmosphäre.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein weitläufiger Wohn- und Essbereich, ergänzt durch ein Gäste-WC sowie eine hochwertige Einbauküche nach Maß. Direkt angrenzend befindet sich ein praktischer Abstellraum. Im Obergeschoss stehen drei helle Zimmer zur Verfügung – darunter ein Arbeitszimmer mit Zugang zu einem sonnigen Westbalkon, auf dem man den Feierabend in entspannter Atmosphäre genießen kann. Ein Tageslichtbad mit Dusche rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab.

Das ausgebaute Dachgeschoss hält zwei weitere flexibel nutzbare Räume bereit – ideal als Kinderzimmer, Gäste- oder Hobbybereiche. Besonders hervorzuheben ist das luxuriöse Bad mit freistehender Wanne, großer Walk-in-Dusche, Doppelwaschbecken, Bidet und WC – ein echtes Wellness-Highlight im eigenen Zuhause.

Das Kellergeschoss bietet zusätzliche Nutzfläche und verfügt über eine gute Substanz und auch im Außenbereich zeigt sich das Anwesen gepflegt und durchdacht. Zwei PKW-Stellplätze auf dem Grundstück sind ebenfalls vorhanden.

Dieses Objekt verbindet klassischen Altbaucharme mit modernem Komfort und stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Frankfurter Immobilienmarkt dar.

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Lage

60435 Frankfurt
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Frankfurt Preungesheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.849,65 €/m² in Frankfurt - Preungesheim. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Frankfurt liegt derzeit bei 5.346,63 €/m².

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