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Einfamilienhaus zum kaufen in Osnabrück-Hellern

Herzlich Willkommen in Hellern!

49078 Osnabrück, Hellern
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Kaufpreis
850.000 €
Zimmer
7
Fläche
205 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 37700530

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 205.00 m²
Grundstücksfläche: 750,00 m²
Verfügbar ab: 01.07.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 850.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.146,34 €
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Immobilie

Baujahr: 2015
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 94,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Ein modernes Einfamilienhaus, das mit viel Liebe zum Detail und einem klaren Fokus auf zeitgemäßes Wohnen gestaltet wurde. Diese beeindruckende Immobilie, erbaut im Jahr 2015, erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von ca. 205 m² und bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Entfalten und Wohlfühlen.

Das Haus befindet sich auf einem 750 m² großen Eigentumsgrundstück, das nach Süden ausgerichtet ist. Hier können Sie die Sonne in vollen Zügen genießen! Die teilweise überdachte Terrasse lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen, während Sie den unverbauten Blick ins Grüne richten: Ein perfekter Ort für gesellige Grillabende, spielende Kinder oder ruhige, entspannte Momente.

Im Inneren erwartet Sie ein geräumiges und modernes Wohnkonzept. Die offene Raumgestaltung im Erdgeschoss sorgt für ein lichtdurchflutetes Ambiente und verbindet Wohn- und Essbereich harmonisch miteinander. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein weiteres Zimmer, ein praktischer Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC mit vorgelagerter Garderobe. So können Jacken und Schuhe unsichtbar verstaut werden. Die gut durchdachte Raumaufteilung im Obergeschoss umfasst mehrere (Schlaf)Zimmer und ein stilvolles, sehr geräumiges Familienbadezimmer.
Die Fußbodenheizung im gesamten Haus garantiert an kalten Tagen wohlige Wärme und höchsten Komfort. Die moderne Gas-Brennwertheizung sorgt zudem für eine effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung.
Das Haus ist bereits freigestellt, sodass Sie im Sommer einziehen und Ihre persönlichen Akzente setzen können.

Die Doppelgarage bietet ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und kann gleichzeitig als praktischer Stauraum genutzt werden.

Dieses moderne, verklinkerte Schmuckstück ist der ideale Ort für Familien, die Wert auf ein zeitgemäßes Wohngefühl legen und die Vorzüge einer ruhigen, naturnahen Lage schätzen. Lassen Sie sich von diesem seltenen Angebot begeistern und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim!
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Lage

49078 Osnabrück
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Osnabrück Hellern

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.830,14 €/m² in Osnabrück - Hellern. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Osnabrück liegt derzeit bei 4.424,88 €/m².

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