Maisonette-Wohnung in München-Sendling-Westpark

Großzügig Wohnen durch wichtige Doppel: zwei Ebenen, zwei Bäder und zwei Außenbereiche!

Der Wohnungseingang liegt im Dachgeschoss mit einem zentralen Flur, der z. B. für die Garderobe, Sideboards o. ä., schon viel Platz für Stauraum bietet.

Auf dieser Ebene finden sich bereits zwei Räume, die als Schlaf-, Kinder- und Gästezimmer oder als abgeschlossenes HomeOffice genutzt werden können. In die Dachschrägen (nicht unter der 1m-Linie!) ist für Tageslicht entweder eine große Dachgaube mit zwei Fensterflügeln integriert oder ein praktisches, kippbares Dachflächenfenster für den Ausblick in die Umgebung.

Highlight ist der helle Wohnraum, der schon mit einer modernen Küche von nolte ausgestattet ist und viel Platz, z. B. in Apothekerschränken und großen Schubläden. Durchdacht auch die Unterschränke, die in den Wohnraum zeigen und so mit allem, was zum Esstisch gehört und "für kurze Wege" bestückt werden können.

In der bodentiefen Fensterfront mit vier Elementen sind auch zwei Balkontüren zum Südbalkon integriert; die innenliegende Treppe zum ausgebauten Dachspitz vermittelt ein richtiges Haus-im-Haus-Gefühl.

Je nach Lebenssituation und -stil kann der Raum mit über 30 qm Bodenfläche als kommunikatives Zentrum für Kochen und Essen genutzt werden oder auch mit einer Sitzecke zum zentralen Wohnraum werden (siehe Einrichtungsbeispiele unter "Bilder").
Somit wird alternativ auf der zweiten Ebene, im Dachspitz, der Raum mit Dachterrasse ggf. das eigentliche Wohn- oder Schlafzimmer oder als Homeoffice genutzt (siehe Grundrissalternativen).

Gut durchdacht ist die Lösung mit zwei Vollbädern - einmal mit Dusche, einmal mit Badewanne und WMA.

Selbstverständlich gibt es noch ein separates Kellerabteil und einen PKW-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage.