Etagenwohnung in Berlin-Charlottenburg

Die bezugsfreie Wohnung mit ca. 49 Quadratmeter Wohnfläche präsentiert sich nach einer Sanierung im Jahr 2024 mit neuen Laminatböden, frisch gestrichenen Wänden und renoviertem Badezimmer. Sie verfügt über eine Küche mit kleiner Speisekammer, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und ein Schlafzimmer, sowie über ein Bad mit WC und einen Flur. Die gepflegten, weiß gestrichenen Zimmer mit 2,7 Meter Deckenhöhe sind nach Süden und Osten hin ausgerichtet. Der überdachte Balkon befindet sich in geschützter Innenhoflage mit Blick auf benachbarte Wohnhäuser und prächtige Bäume. In Schlafzimmer, Küche und Wohnzimmer gibt es Raum für eine individuelle Einrichtungsgestaltung. Das mit einem dunklen Fliesenboden und weißen Wandfliesen ausgelegte Badezimmer mit Fenster verfügt über eine moderne Duschkabine inklusive Glaswand, ein Waschbecken und ein WC. In der mit einem Durchlauferhitzer ausgestatteten Küche ist ein Gasanschluss möglich. Das Wohnzimmer eröffnet dank eines Fensters und einer Balkontür einen Blick auf umliegende Baumkronen. Auch das Schlafzimmer- und das Küchenfenster bieten eine ähnliche Aussicht. Die Etagenwohnung ist eine von insgesamt 15 Wohneinheiten in einem, im Jahr 1956 erbauten Mehrfamilienhaus mit Keller. Sie befindet sich im zweiten Obergeschoss (Mitte), das über einen Treppenaufgang (kein Aufzug) zugänglich ist. Die Fernwärmeheizung wurde im Jahr 2006 installiert, die weißen Kunststofffenster stammen aus dem Jahr 1998.