Einfamilienhaus zum kaufen in Aachen-Kornelimünster

Ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Gestalten: Dieses freistehende Einfamilienhaus in Aachen-Kornelimünster vereint großzügiges Wohnen mit naturnaher Lebensqualität – ideal für Menschen, die Freiraum, Ruhe und ein wohnliches Umfeld für sich und ihre Familie suchen.

Das 1965 errichtete Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 926 m² – eine grüne Oase mit viel Platz für Gartenfreunde, Erholungssuchende und alle, die gern Zeit im Freien verbringen. Die gewachsene, ruhige Wohnlage bietet ein entspanntes Lebensumfeld, eingebettet in eine Umgebung, die zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Naturerlebnissen einlädt.

Mit rund 164 m² Wohnfläche und über 136 m² zusätzlicher Nutzfläche bietet die Immobilie viel Raum zur persönlichen Entfaltung. In vielen Bereichen wurden bereits hochwertige Materialien verwendet, und der Gesamtzustand ist gepflegt. Gleichzeitig gibt es vereinzelt Potenzial zur Modernisierung – ideal für Menschen mit Ideen und Gestaltungswillen.

Ein zusätzlicher Pluspunkt ist das Dachgeschoss, das sich für den Ausbau zu weiterem Wohnraum eignet. Hier ließe sich auch eine separate Einheit realisieren – etwa als Homeoffice-Bereich, Gästewohnung oder Einliegerlösung.

Das Herzstück des Hauses ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Blick in den nicht einsehbaren Garten. Von hier aus betreten Sie die überdachte Terrasse – ein stimmungsvoller Ort für gesellige Abende oder entspannte Stunden im Freien. Besonders gemütlich: Einer der drei stilvollen Holzöfen befindet sich genau hier im Terrassenbereich und sorgt selbst an kühleren Tagen für behagliche Wärme. Ein weiteres Highlight ist das begrünte Atrium im Zentrum des Hauses – ein geschützter Rückzugsort unter freiem Himmel.

Im Inneren erwarten Sie fünf gut geschnittene Zimmer und ein großzügiges Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Zwei weitere Holzöfen im Wohnbereich sorgen in der kühleren Jahreszeit für eine angenehme Atmosphäre und zusätzlichen Wohnkomfort.

Das Untergeschoss bietet weitere Annehmlichkeiten: ein Partyraum, eine Sauna und ein Weinkeller schaffen Raum für Freizeit, Entspannung und persönliche Hobbys. Eine großzügige Garage sowie mindestens zwei Außenstellplätze stehen für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung. Der Garten verfügt über einen eigenen Brunnen, eine Alarmanlage sorgt für zusätzliche Sicherheit.

Die Lage in Aachen-Kornelimünster überzeugt durch ihre naturnahe Umgebung, die charmante Altstadt mit historischem Flair sowie eine gute Anbindung an die Aachener Innenstadt und das regionale Verkehrsnetz. Die Autobahnen A4 und A44 sind in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung finden sich in der näheren Umgebung.

Ein Zuhause mit Substanz, Charakter und vielen Möglichkeiten – ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die einen besonderen Ort zum Leben suchen.