Etagenwohnung in München-Solln

Erstbezug nach Sanierung – Stilvoll wohnen mit Südbalkon in Solln
Diese umfangreich und hochwertig sanierte 2,5-Zimmer-Wohnung im beliebten Münchner Stadtteil Solln bietet ein modernes Wohnkonzept in ruhiger, grüner Umgebung. Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1970 und wurde im Jahr 2024 umfassend renoviert – sowohl technisch als auch optisch auf aktuellen Wohnstandard gebracht. Sie präsentiert sich als Erstbezug nach Sanierung und eignet sich ideal für Singles, Paare oder anspruchsvolle Kapitalanleger.
Licht, Raum und moderner Komfort
Die durchdachte Raumaufteilung überzeugt mit einem klar strukturierten, zeitgemäßen Grundriss. Auf ca. 2,5 Zimmern verteilen sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, ein ruhiges Schlafzimmer, ein weiteres kleines Zimmer (ideal als Arbeitszimmer, Gäste- oder Ankleideraum) sowie eine separate Küche und ein modern gestaltetes Tageslichtbadezimmer mit Waschmaschinenanschluss. Besonders hervorzuheben ist der nach Süden ausgerichtete Balkon mit elektrischer Markise, der viel Licht und Sonne bietet – perfekt zum Entspannen im Freien.
Der neu verlegte, hochwertige Parkettboden verleiht den Wohnräumen eine warme, einladende Atmosphäre. Große Fensterflächen sorgen den ganzen Tag über für freundliche Lichtverhältnisse. Die Wohnung wird über eine effiziente Gas-Zentralheizung beheizt.
Ein weiteres Komfortmerkmal ist der vorhandene Fahrstuhl, der den Zugang zur Wohnung bequem und barrierefrei gestaltet – ideal für alle Lebenssituationen.
Komfortable Ausstattung & praktische Details
Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls vorhanden und kann optional zum Kaufpreis erworben werden – ein komfortabler Pluspunkt, gerade in diesem beliebten Wohngebiet.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße in Solln. Die gepflegte Umgebung mit vielen Grünflächen, kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangeboten und der Nähe zum Forstenrieder Park machen diesen Standort besonders attraktiv.
Fazit
Ob als stilvoller Rückzugsort für Eigennutzer oder wertbeständige Kapitalanlage – diese sanierte Wohnung überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus moderner Ausstattung, funktionalem Grundriss und begehrter Lage im Münchner Süden. Einziehen und wohlfühlen – hier stimmt das Gesamtpaket.