Doppelhaushälfte zum kaufen in Berlin-Spandau

Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1938 überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 121 m² und befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 549 m². Die gepflegte Immobilie besticht durch ihren klassischen Charakter und bietet gleichzeitig viel Potenzial für individuelle Modernisierungen – ideal für alle, die sich ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung: Ein großzügiges Wohnzimmer lädt zu entspannten Stunden ein, während die separate Küche mit Erker sich wunderbar als Lebensmittelpunkt für die Familie eignet. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Esszimmer, Büro oder Gästezimmer. Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde im Jahr 2018 modernisiert und verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne – zudem ist es mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei weitere Räume zur Verfügung, die sich ideal als Schlafzimmer oder ruhiger Rückzugsort nutzen lassen. Auch hier wurde 2010 ein modernes Duschbad eingerichtet, das zusätzlichen Komfort bietet.

Die Beheizung erfolgt über eine zuverlässige Ölheizung aus dem Jahr 2006. Außenjalousien an allen Fenstern sorgen für angenehmen Licht- und Sichtschutz.

Das großzügige Grundstück eröffnet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten – ob Ziergarten, Spielbereich oder Erholungsfläche im Grünen. Eine vorhandene Garage ergänzt das Angebot und schützt Ihr Fahrzeug zuverlässig vor Witterungseinflüssen.

Die Lage der Immobilie überzeugt durch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Sie befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet mit angenehmer Nachbarschaft und städtischer Infrastruktur.

Diese Doppelhaushälfte bietet eine hervorragende Basis für individuelle Wohnideen. Die vorhandene Substanz ist solide, und mit gezielten Modernisierungen lässt sich hier ein echtes Zuhause mit persönlichem Charme schaffen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin – wir freuen uns darauf, Ihnen das Haus persönlich zu zeigen.