Dachgeschosswohnung in Berlin-Prenzlauer Berg

Wir freuen uns, Ihnen diese exklusive Dachgeschosswohnung in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1898 präsentieren zu dürfen. Das Gebäude wurde zwischen 2012 und 2014 umfassend modernisiert, einschließlich einer kompletten Erneuerung der Dämmung im Dach- und Kellergeschoss sowie der Steigleitungen für Heizung, Warm- und Kaltwasser und Abwasser. Eine moderne Brennwertheizung gewährleistet die zentrale Versorgung mit Heizung und Warmwasser.

Die Wohnung selbst erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von circa 154 Quadratmetern und ist über den Aufzug bis zur vierten Etage zugänglich, von wo aus eine Treppe in das Dachgeschoss führt. Sie bietet einen weitläufigen, offenen Wohnbereich mit einer modern integrierten Wohnküche – ideal für gesellige Abende oder entspannte Familienmomente. Direkt vom Wohnbereich abgehend befindet sich ein weiteres Zimmer, welches ideal als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann, sowie ein Gästebad mit Dusche.

Der private Bereich der Wohnung erstreckt sich über den ruhigeren Seitenflügel, in dem sich zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Masterbad befinden. Eine Terrasse bietet zusätzlichen Raum für Entspannung im Freien und unterstreicht den exklusiven Charakter dieser Wohnung. Besonders hervorzuheben sind die hervorragenden Lichtverhältnisse in der Wohnung, die durch mehrere Oberlichter noch verstärkt werden. Diese sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre in allen Räumen.

Das Treppenhaus und die Elektrik des Hauses wurden ebenso erneuert, und im Vorderhaus wurde ein Aufzug installiert, der die Zugänglichkeit erheblich verbessert. Sowohl die denkmalgeschützten Fenster an der Straßenseite als auch die hofseitigen Fenster wurden fachgerecht überarbeitet oder ausgetauscht, um den historischen Charme mit modernem Wohnkomfort zu vereinen.

Die Wohnung ist seit 2017 vermietet. Eine Eigenbedarfskündigung ist möglich.Es bestehen keine Sperrfristen.
Besichtigungstermine für diese einmalige Immobilie sind nach Absprache möglich und bieten Interessenten die Gelegenheit, sich persönlich von den Vorzügen dieser außergewöhnlichen Wohnung zu überzeugen.