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Immobilie in Berlin-Karlshorst

Investieren mit Perspektive: 2-Zimmerwohnung mit Balkon und Wertsteigerungspotenzial

10318 Berlin, Karlshorst
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Kaufpreis
220.000 €
Zimmer
2
Fläche
63 m²
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Objekt-ID: 37721747

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 2
Größe: 63.00 m²
Etage: 2
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 220.000 €
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Preis/m²: 3.492,06 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 95,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

In ruhiger und dennoch gut angebundener Lage von Berlin-Karlshorst befindet sich diese charmante Altbauwohnung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Vorderhauses. Die Wohnung bietet auf ca. 63 m² Wohnfläche zwei gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie einen Balkon, der direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Der klassische Grundriss, die hohen Decken und die großzügigen Fenster schaffen ein angenehmes Raumgefühl und sorgen für viel Tageslicht in allen Wohnräumen.

Die Wohnung überzeugt durch ihre klare und funktionale Raumaufteilung. Alle Zimmer sind gut proportioniert und bieten verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Die separate Küche ist praktisch geschnitten und bietet ausreichend Stauraum. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet, gepflegt und lässt sich bei Bedarf modernisieren. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, der einen Blick in die ruhige Straße gewährt und eine schöne Erweiterung des Wohnraums ins Freie darstellt.

Die Wohnung ist seit dem Jahr 2002 vermietet. Der aktuelle Zustand ist solide.

Aus Gründen der Privatsphäre können wir leider keine Fotos der Wohnung zur Verfügung stellen. Wir laden Sie jedoch herzlich ein, sich im Rahmen einer Besichtigung persönlich von den Vorzügen dieser Altbauwohnung zu überzeugen.
Besichtigungen sind nach Absprache ab sofort möglich.
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Lage

10318 Berlin
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Berlin Karlshorst

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.662,00 €/m² in Berlin - Karlshorst. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.865,20 €/m².

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