Dachgeschosswohnung in Berlin-Friedrichshain

Neu im Dachgeschoss errichtet, ist diese exklusive Wohnung mit ihren 148,94 Quadratmetern ein ideales neues Zuhause für Familien und Paare. Unweit der Spree und ruhig im Gartenhaus gelegen, verfügt die Wohnung über 4,5 Zimmer, eine großzügige Südostterrasse mit mehrere Zugängen, eine Einbauküche und zwei Bäder.

Dank des intelligenten Grundriss hat man die Möglichkeit, die Wohnung in einen allgemeinen Bereich, in dem man Freunde und Besucher bewirtet und einen privaten Rückzugsbereich, aufzuteilen.

Der Wohnbereich ist hell und zur Küche und Terrasse hin offen gestaltet. Die im Kaufpreis inkludierte Einbauküche ist mit Markengeräten von Bosch ausgestattet und durch ihre weißen Fronten sowie der gleichfarbigen Arbeitsplatte modern und zeitlos gestaltet. Sie bietet viel Stauraum sowie eine praktische Kochinsel mit einem 80cm-Induktionskochfeld und einem Downdraft-Abzugsmodul.

Die drei weiteren Zimmer sind variabel nutzbar als Schlaf-, Kinder- und/oder Arbeitszimmer und alle Räume gehen dank schwellenloser Verlegung des Parkettbodens fließend ineinander über. Ein sich an die Küche anschließender Raum trägt durch seine variable Nutzungsmöglichkeit als Arbeits- oder Gästezimmer zur weiteren Attraktivität der Wohnung bei.

Das Badezimmer verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine schwellenlos betretbare Dusche. Über dem Waschtisch ist ein großflächiger Spiegel installiert. Das Gäste-WC beherbergt eine weitere Dusche sowie zwei Waschtische und einen großen Spiegel.

Dank eingebauter neuer Wärmepumpe besticht die Wohnung neben ihrer Ausstattung mindestens genauso mit ihren geringen Energieverbrauchswerten und der Energieeffizientklasse A+ - besser geht´s nicht!

Und der Clou: Im Sommer lässt sich mittels der Heizung die Wohnung sogar herunter kühlen.