Etagenwohnung in Bremen-Woltmershausen

Diese durchdacht konzipierte 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses im beliebten Stadtteil Woltmershausen.
Mit einer Wohnfläche von ca. 48 m² bietet sie eine attraktive Grundlage für individuelle M o d e r n i s i e r u n g e n .
B e s o n d e r s h e r v o r z u h e b e n i s t d a s lichtdurchflutete Wohnzimmer, das als Herzstück der Wohnung überzeugt.
Von hier aus gelangen Sie auf den südwestlich ausgerichteten Balkon, der Ihnen einen angenehmen Blick ins Grüne bietet.
Ein weiteres, direkt an das Wohnzimmer angrenzendes
Zimmer eignet sich ideal als Elternschlafzimmer oder Homeoffice, während das separate Schlafzimmer zusätzlichen Rückzugsraum schafft.
Die Wohnung verfügt über verschiedene Bodenbeläge wie
Parkett, Teppich und PVC, die je nach Geschmack modernisiert werden können.
Eine Einbauküche ist ebenfalls bereits vorhanden
und bietet praktischen Stauraum sowie eine funktionale
Ausstattung.
Die Beheizung erfolgt über eine Etagenheizung, die
eine individuelle Steuerung der Heizkosten ermöglicht.
Die Elektrik ist aktuell in zweiadriger Ausführung vorhanden. Die Fassade des Hauses ist auf drei Seiten gedämmt, was zu einer besseren Energieeffizienz und niedrigeren Heizkosten beiträgt.
Mit einem Hausgeld von nur 137 € monatlich stellt diese Wohnung eine wirtschaftlich attraktive Option dar.
Ein privater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Zudem stehen gemeinschaftliche Einrichtungen wie ein Waschraum und ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Diese Immobilie eignet sich ideal für Eigennutzer, die
i h r e W o h n i d e e n i n e i n e r k o m p a k t e n u n d d u r c h d a c h t e n Stadtwohnung verwirklichen möchten, oder für Kapitalanleger, die
auf eine langfristige Wertsteigerung setzen.